ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM: połowa domu dwurodzinnego z ogrodem - całkowita powierzchnia 220 m2 (część na sprzedaż - 110m2 ). Rok budowy 1926 r . Dom solidnie zbudowany o bardzo dobrze zachowanej substancji i doskonałej izolacyjności termicznej.
Lokalizacja: w atrakcyjnej dzielnicy domów jednorodzinnych - Strzyża. Budynek położony przy ul. L. Zamenhofa, tuż obok prestiżowego osiedla Garnizon, 500 metrów od lasu.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z DWÓCH ODDZIELNYCH LOKALI MIESZKALNYCH:

Na parterze mieszkanie 2 pokojowe o pow.58m2 składające się z pokoju pow ok. 25m2-ekspozycja północna, pokoju pow.ok 22m2 - ekspozycja południowa, kuchni 7m2, dużej łazienki z oknem pow.ok5m2. Bardzo słoneczne. Lokal posiada dwa wejścia- jedno z klatki schodowej, drugie- kuchenne, przeszklone wejście od ogrodu na tyłach domu ( tylko trzy stopnie, co może być istotne dla osoby starszej ).

Drugie mieszkanie to niezależna kawalerka z łazienką z osobnym wejściem od klatki schodowej położone na 2 piętrze.
Może ona stanowić dodatkowe źródło dochodu jako lokal do wynajęcia. Powierzchnia użytkowa ok. 25m2.
Kawalerka jest świeżo po remoncie wraz z wymianą instalacji.

W skład nieruchomości wchodzą również, dwie duże, wysokie piwnice z oknami (jedna z nich jest dokładnie pod pokojem 25m- możliwość połączenia).
Duży, wyodrębniony ogród od strony południowej, do wyłącznego korzystania, wolnostojący garaż z podjazdem.
Do wspólnego użytkowania jest pralnia, suszarnia z wyjściem do ogrodu, klatka schodowa, oraz poddasze.

Wymienione zostały okna na 3-szybowe z roletami antywłamaniowymi, drzwi antywłamaniowe, w kuchni ogrzewanie podłogowe. Zadbano też o instalację odprowadzającą wody opadowe od budynku.

Przed domem miejsca parkingowe ogólnodostępne.

Całość z ogromnym potencjałem i do własnej aranżacji.

Atutem domu jest niesamowity klimat i lokalizacja.500 metrów od lasu. Tuż obok Garnizonu. W pobliżu Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, za rogiem klub Stary Maneż, przystanki komunikacji miejskiej, które umożliwiają szybkie połączenie z całym Gdańskiem, sklepy, szkoła oraz pełne zaplecze usługowo-handlowe i gastronomiczne.

Polecam i zapraszam na prezentację.