TYLKO U NAS

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY ENERGOOSZCZĘDNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA KARCZEMKACH W GDAŃSKU

LOKALIZACJA:

To jest dom dla osób, które chcą mieszkać w niewielkiej odległości od centrum Gdańska, korzystać z jego uroków, jednocześnie mając duży komfort życia w spokojnej okolicy.
Malownicze Karczemki, gdzie zlokalizowany jest dom, są dobrze skomunikowane z całym Trójmiastem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Na parterze znajduje się garaż na 1 samochód, kotłownia z serwerownią, spiżarnia, łazienka z WC, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 100 m² oraz piwniczka w ziemi.

* Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, z czego jedna to imponująca MASTER BEDROOM połączona z garderobą oraz dużą łazienką z sauną. Ponadto, na tym poziomie znajdują się 2 dodatkowe łazienki z prysznicem i WC oraz pralnia.

* Poddasze - 30m2 - stanowi miejsce do dowolnego wykorzystania, na przykład jako salon fitness, siłownia lub pomieszczenie z kinem domowym. To także przestrzeń oświetlona dodatkowymi 2 oknami połaciowymi.

ATRYBUTY DOMU:

Dom jest zbudowany przy zastosowaniu najnowocześniejszych technologii i najwyższej jakości materiałów. Doświadczeni projektanci pod okiem właścicieli stworzyli dom, w którym wszystko ma swój cel i zastosowanie. Jest to niepowtarzalne miejsce mające służyć wygodzie i luksusowi przyszłych mieszkańców.

Wszystko w tym domu ma swój cel i zastosowanie, a każdy detal został starannie przemyślany, aby stworzyć niepowtarzalne i funkcjonalne miejsce, które będzie służyć wygodzie i luksusowi jego mieszkańców.

WYJĄTKOWE CECHY BUDYNKU:

* Każdy element domu to najwyższa jakość materiałów. Dom nie tylko pięknie wygląda, ale także jest wyjątkowo trwały i odporny na upływ czasu.

* Dom jest zbudowany o zasadę minimalnego zużycia energii na potrzeby ogrzewania, chłodzenia i wentylacji. Udało się to osiągnąć poprzez założenie fotowoltaiki oraz założenie ogrzewania na podczerwień.

* Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania, w tym 8 kamer, które zapewnią poczucie bezpieczeństwa oraz dostęp do monitoringu 24/7.

* Wdrożony jest system otwierania furtki oraz drzwi domu za pomocą gestów (przyłożenie palca), podobnie jak ma to miejsce w przypadku odblokowywania telefonu. Wystarczy przyłożyć palec i wejść do domu. Kolejną funkcją jest możliwość odbierania i widzenia osób próbujących skontaktować się z mieszkańcami przy użyciu domofonu. Dzięki nowoczesnym technologiom można również rozmawiać, jakby było się w domu i widzieć osobę dzwoniącą na swoim telefonie. Świetne się sprawdza również w momencie przyjazdu kuriera i wpuszczenia go na teren domu.

* Zainstalowany jest system automatycznego podlewania ogrodu oraz obecność automatycznej kosiarki. To nie tylko oszczędza czas, ale również przynosi wiele korzyści. Również jest możliwość zarządzania oraz sterowania tym za pomocą aplikacji w telefonie.

* Jednym z wyjątkowych elementów domu jest przygotowane miejsce na piwniczkę na wina, które robi niezapomniane wrażenie, zwłaszcza nocą, gdy w salonie świecą światła prowadzące do tego magicznego miejsca. To naprawdę unikalny dodatek, który zachwyca i sprawia, że ten dom staje się jeszcze bardziej wyjątkowy.

* Zimowy ogród to dodatkowa atrakcja. To prawdziwa perełka domu. Przeszklone pomieszczenie idealnie przygotowane pod jacuzzi i telewizor, które zapewni niesamowitą atmosferę komfortu i rozrywki bez względu na pogodę na zewnątrz.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ten wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 186 m² został zbudowany z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii oraz materiałów najwyższej jakości. Oto najważniejsze techniczne aspekty nieruchomości:

1. Izolacje: Izolacje tarasów oraz dachu są szczególnie solidne, zabezpieczając dom przed przeciekaniem i zawilgoceniem. Dach został wykonany z deskowania i blachy, z ukrytymi rynnami, co zapewnia nie tylko funkcjonalność, ale także estetykę.
2. Okna: W domu zainstalowano okna PCV 6-komorowe o współczynniku przenikania ciepła na bardzo niskim poziomie (0,63 W/m²K), co pozwala na utrzymanie optymalnej temperatury we wnętrzu.
3. Fotowoltaika: Na dachu zainstalowano panele słoneczne firmy Hyundai, połączone z falownikiem Solaredge, co przekłada się na oszczędności w zużyciu energii elektrycznej.
4. Elewacja i materiały: Elewacja budynku została wykonana w technologii wentylowanej z wykorzystaniem płyt equitone i izolacji o doskonałych parametrach termicznych. Dodatkowo, ścianki działowe na parterze i piętrze zbudowane są z SILKI, co zapewnia nie tylko estetykę, ale także trwałość i dźwiękoszczelność.
5. Żaluzje i oświetlenie: Okiennice zewnętrzne są przygotowane do montażu żaluzji fasadowych, a całe oświetlenie zewnętrzne zostało starannie zaplanowane, co podkreśla nowoczesny charakter nieruchomości.



TA SZCZEGÓLNA NIERUCHOMOŚĆ TO MIEJSCE ŁĄCZĄCE WYGODĘ, FUNKCJONALNOŚĆ I JAKOŚĆ W CAŁOŚĆ.


CHĘTNIE ZAPREZENTUJĘ PAŃSTWU TĘ WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Joanna Saran
tel.:  

-
ONLY HERE

A MODERN ENERGY-SAVING SEMI-DETAILED HOUSE FOR SALE IN KARCZEMKI IN GDAŃSK

LOCATION:

This is a house for people who want to live a short distance from the center of Gdańsk, enjoy its charms, and at the same time have great comfort of living in a quiet area.
Picturesque Karczemki, where the house is located, is well connected to the entire Tricity.

ROOM LAYOUT:

* On the ground floor there is a garage for 1 car, a boiler room with a server room, a pantry, a bathroom with a toilet, a spacious living room with a kitchenette, a utility room with a total area of 100 m² and a basement in the ground.

* On the first floor there are 3 bedrooms, one of which is an impressive MASTER BEDROOM connected to a dressing room and a large bathroom with a sauna. Additionally, on this level there are 2 additional bathrooms with a shower and toilet and a laundry room.

* Attic - 30 m2 - is a place for any use, for example as a fitness salon, gym or a room with a home cinema. It is also a space illuminated by two additional roof windows.

HOME ATTRIBUTES:

The house is built using the latest technologies and the highest quality materials. Experienced designers, under the supervision of the owners, have created a house in which everything has its purpose and use. It is a unique place intended to serve the comfort and luxury of its future residents.

Everything in this house has a purpose and purpose, and every detail has been carefully considered to create a unique and functional place that will serve the comfort and luxury of its inhabitants.

UNIQUE FEATURES OF THE BUILDING:

* Each element of the house is made of the highest quality materials. The house not only looks beautiful, but is also exceptionally durable and resistant to the passage of time.

* The house is built on the principle of minimum energy consumption for heating, cooling and ventilation. This was achieved by installing photovoltaics and infrared heating.

* The house is equipped with modern solutions, including 8 cameras that will ensure a sense of security and access to 24/7 monitoring.

* A system for opening the gate and house door using gestures (placing a finger), similarly to unlocking the phone, has been implemented. Just put your finger and enter the house. Another function is the ability to receive and see people trying to contact residents using the intercom. Thanks to modern technologies, you can also talk as if you were at home and see the person calling on your phone. It also works great when the courier arrives and lets him into the house.

* An automatic garden watering system and an automatic lawn mower are installed. This not only saves time, but also brings many benefits. It is also possible to manage and control it using an application on your phone.

* One of the unique elements of the house is a place for a wine cellar, which makes an unforgettable impression, especially at night, when the lights leading to this magical place are lit in the living room. This is a truly unique addition that delights and makes this home even more special.

* The winter garden is an additional attraction. This is a real gem of a home. A glass room ideally prepared for a jacuzzi and a TV, which will provide an incredible atmosphere of comfort and entertainment regardless of the weather outside.

TECHNICAL INFORMATIONS:

This unique house with a usable area of 186 m² was built using the latest technologies and the highest quality materials. Here are the most important technical aspects of real estate:

1. Insulation: Terrace and roof insulation is particularly solid, protecting the house against leaks and moisture. The roof is made of formwork and sheet metal, with hidden gutters, which ensures not only functionality, but also aesthetics.
2. Windows: The house has 6-chamber PVC windows with a very low heat transfer coefficient (0.63 W/m²K), which allows you to maintain the optimal temperature inside.
3. Photovoltaics: Hyundai solar panels were installed on the roof, connected to a Solaredge inverter, which translates into savings in electricity consumption.
4. Facade and materials: The building's facade was made in ventilated technology using equitone boards and insulation with excellent thermal parameters. Additionally, the partition walls on the ground floor and first floor are made of SILKA, which ensures not only aesthetics, but also durability and soundproofing.
5. Blinds and lighting: External shutters are prepared for the installation of facade blinds, and the entire lighting

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )