Przedstawiamy Państwu dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 117 m2 w Gdańsku na osiedlu Karczemki. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 101,77 m2. Dom wybudowany został w 2011 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 265,77 m2.

LOKALIZACJA:
Karczemki to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Gdańska, która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury. Jest to idealne miejsce dla rodzin, które cenią spokój, ale nie chcą rezygnować z dostępu do kluczowej infrastruktury. W centrum dzielnicy znajduje się nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 6 przy ul. Azaliowej, która oferuje wyjątkowe udogodnienia, takie jak basen, co stanowi ogromną korzyść dla rodziców dbających o wszechstronny rozwój swoich dzieci. Basen jest dostępny zarówno dla uczniów, jak i dla mieszkańców, co ułatwia naukę pływania oraz aktywny tryb życia. Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do przystanku PKM Kokoszki, zaledwie kilka minut jazdy od Karczemek. Dzięki temu, mieszkańcy mogą komfortowo korzystać z połączeń kolejowych, które zapewniają szybki dojazd do centrum Gdańska, lotniska oraz innych części Trójmiasta. Bliskość obwodnicy Trójmiasta również ułatwia podróże samochodowe w każdym kierunku. Karczemki to lokalizacja, która łączy nowoczesne udogodnienia, spokój i doskonałą komunikację - idealne miejsce do życia dla każdego, kto ceni równowagę między życiem miejskim a naturą. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu, które gwarantuje spokój i prywatność. W pobliżu znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia - szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie bliskość natury i wygodną infrastrukturę.

DOM:
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy skrajny dom szeregowy o powierzchni 101,77 m², z dodatkowymi 15 m² użytkowego poddasza, usytuowany na działce o wielkości 265,77 m². To idealna propozycja dla tych, którzy pragną komfortu, prywatności oraz bliskości natury. Dom otacza pięknie zagospodarowany ogródek, który stanie się Twoją prywatną oazą spokoju. Wnętrza zostały wykończone w najwyższym standardzie, z zastosowaniem nowoczesnych, a zarazem ponadczasowych rozwiązań. W pełni wyposażona kuchnia oraz luksusowe łazienki pozwolą Ci wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych i cieszyć się życiem w nowym domu od pierwszego dnia.

PARTER
- przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród
- kuchnia z oknem otwarta na salon
- toaleta
- hol
- pomieszczenie gospodarcze

PIĘTRO
- sypialnia z garderobą
- sypialnia z wejściem na zaadaptowane poddasze
- sypialnia
- łazienka z wanną i toaletą

* technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką betonową
* okna: PCV
* ogrzewanie: piec dwufunkcyjny zasilany gazem z rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe plus kominek z rozprowadzeniem gorącego powietrza
* ciepła woda użytkowa: dwufunkcyjny zasilany gazem
* termoizolacja: styropian 15 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną

MEDIA:
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- prąd/siła,
- gaz ziemny,

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 220 zł/rok
- woda + odprowadzenie nieczystości: 100 zł/m-c
- wywóz śmieci: 100 zł/m-c
- ogrzewanie + CWU (gaz): 400 zł/m-c

INFORMACJE DODATKOWE:
- brama wjazdowa automatyczna otwierana z pilota
- Internet światłowodowy
- dom wyposażony w instalacje alarmową

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję