Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Gdańsku - Jasień

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży prawej połowy bliźniaka o powierzchni całkowitej 162,15 m² (powierzchnia użytkowa 140,6m²), położonego w dzielnicy Jasień, w Gdańsku, przy ulicy Oliwkowej.

Inwestycja:
Inwestycja z 2024 roku składa się z jednego budynku w zabudowie bliźniaczej, wybudowanego z najwyższej jakości materiałów, charakteryzującego się bardzo wysokim standardem wykończenia. Przewidywany termin oddania do użytkowania IV kwartał 2024r. Usytuowany na działce o powierzchni 420 m², w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja:
Dom przy ulicy Oliwkowej znajduje się w doskonałej lokalizacji dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Gdańska. Dzielnica Jasień oferuje pełną infrastrukturę: w pobliżu znajdują się przedszkola, nowoczesna szkoła, żłobek, apteka, sklepy, przychodnia oraz liczne usługi. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne. Szybki dojazd do obwodnicy Gdańska umożliwia sprawne poruszanie się po całym Trójmieście. W okolicy dostępne są także trasy spacerowe i centrum handlowe.

Układ pomieszczeń:
Dom jest bardzo funkcjonalny i wygodny, idealny dla rodziny z dziećmi. Składa się z dwóch kondygnacji:

Parter (82,9 m²):
Salon z aneksem kuchennym: 33,5 m²
Pokój: 10,10 m²
Korytarz: 7,70 m²
WC: 2,20 m²
Hall: 3,80 m²
Garaż jednostanowiskowy: 20,30 m²
Kotłownia: 5,30 m²

Poddasze (79,25 m²):
Korytarz + schody: 9,0 m²
Pokój: 11,10 m² (16,96 m²)
Pokój: 10,10 m² (16,44 m²)
Łazienka: 6,60 m²
Korytarz: 3,60 m²
Pokój: 10,10 m² (12,80 m²)
Garderoba: 2,50 m² (6,17 m²)
Łazienka: 4,70 m² (7,68 m²)
Standard wykończenia:
Na moment wydania dom zostanie przygotowany do standardu deweloperskiego zgodnie z projektem MJS-103. Posiada pełną instalację elektryczną i hydrauliczną, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni podłogi (łącznie z garażem), tynki, posadzki, zamontowane okna, bramę wjazdową i drzwi zewnętrzne. Budynek jest ocieplony z zewnątrz grafitowym styropianem o grubości 15 cm (bardzo dobre parametry cieplne). Dach pokryty blachodachówką.
Wnętrze domu cechuje się przestronnością dzięki wysokim sufitom o wysokości 275 cm oraz dobrze przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń. W pomieszczeniach znajdują się przyłącza pod internet, TV, sterowniki ogrzewania oraz przyłącza pod instalację alarmową (bez osprzętu).

Ogrzewanie:
Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła gruntowej. W całym domu, łącznie z garażem, znajduje się ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w salonie przewidziano przyłącze na kominek.

Media:

Woda i kanalizacja miejskie.
Przyłącze energii elektrycznej.
Gaz ziemny przy drodze.
Działka:
Działka płaska, w kształcie prostokąta o powierzchni 420 m², zostanie ogrodzona płotem. Na terenie działki od frontu zostanie położona kostka brukowa, a na tyłach powstanie taras. Działka idealna do własnej aranżacji.

Dodatkowe informacje:

Energooszczędne technologie wykorzystane w procesie budowy obniżą koszty użytkowania.
Planowany termin oddania budynku do użytkowania to IV kwartał 2024 rok.
Dom znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym, ale jednocześnie zacisznym, oddalonym od głównej drogi, co zapewnia spokój i prywatność.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.