<!-StartFragment->Nowoczesny dom bliźniaczy 112,64 m² | Pompa ciepła + fotowoltaika | 2 miejsca postojowe | Matarnia-Rębiechowo
BEZ PROWIZJI | BEZ PCC 2%
Na sprzedaż oferuję dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112,64 m², położony w kameralnej części Gdańska - Matarnia-Rębiechowo. Inwestycja obejmuje jedynie 5 budynków (10 lokali), co gwarantuje prywatność, komfort i spokojne sąsiedztwo.
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z ogrodem, energooszczędnych rozwiązań oraz wygodnego dojazdu do miasta - bez rezygnowania z ciszy i przestrzeni.
Najważniejsze atuty inwestycji

Brak prowizji oraz brak podatku PCC 2%
Kameralne, ogrodzone osiedle
Wjazd przez elektryczną bramę na pilota
Prywatny ogród od strony południowo-zachodniej
Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
Pompa ciepła w cenie
Panele fotowoltaiczne w cenie
2 miejsca postojowe naziemne - w cenie
Możliwość dokupienia banku energii
Dojazd drogą z płyt JUMBO
Poddasze o pow. 60,13 m² jako dodatkowa przestrzeń

Rozkład pomieszczeń - 112,64 m² Parter - 57,34 m²

Wiatrołap - 4,55 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 6,97 m²
Hol - 3,84 m²
Łazienka - 4,53 m²
Salon z aneksem kuchennym - 37,45 m²

Przestronna strefa dzienna z dużym salonem to serce domu - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
Piętro - 55,30 m²

Korytarz - 7,13 m²
Pokój 1 - 21,83 m²
Pokój 2 - 12,99 m²
Pokój 3 - 8,60 m²
Łazienka - 4,75 m²

Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny - trzy ustawne sypialnie oraz druga łazienka.
Dodatkowa przestrzeń

Poddasze - 60,13 m² (powierzchnia dodatkowa, niewliczona do metrażu użytkowego)

To idealne miejsce na przechowywanie, strefę hobby lub dodatkową aranżację według własnych potrzeb.
Ogród
Każdy lokal posiada prywatny ogród o powierzchni od 91 m² do nawet 413 m² (w zależności od wariantu). Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe nasłonecznienie i komfortowy wypoczynek.
Technologia budowy

Fundamenty - ława żelbetowa
Ściany murowane silikatowe z elementami żelbetowymi
Stropy żelbetowe monolityczne
Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniano-stalowa
Pokrycie dachu - blacha
Docieplenie - wełna mineralna
Okna PCV 3-szybowe, sześciokomorowe
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową

Standard deweloperski + (podwyższony)

Gładzie gipsowe
Włączniki i kontakty w kolorze bieli
Naniesiony czarnoziem i zasiana trawa
W pełni ogrodzone osiedle
Stelaż pod schody na piętro

Media

Woda
Prąd
Kanalizacja
Światłowód

Termin odbioru
Planowane odbiory: IV kwartał 2025 roku Budowa realizowana zgodnie z harmonogramem.
Proces zakupu

1% wartości - umowa rezerwacyjna
Rachunek powierniczy - 5 transz zgodnie z postępem budowy
Bezpłatna pomoc w badaniu zdolności kredytowej i obsłudze procesu

Lokalizacja - Matarnia / Rębiechowo
Osiedle położone jest w spokojnej części Gdańska, z dogodnym dostępem do kluczowych tras komunikacyjnych. Lokalizacja zapewnia:

szybki dojazd do centrum Gdańska
wygodne połączenie z obwodnicą
spokojne, kameralne otoczenie
komfort codziennego funkcjonowania bez miejskiego zgiełku

To idealne miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, nowoczesność i energooszczędne rozwiązania, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.
Część lokali jest już sprzedana lub zarezerwowana.
Nie zwlekaj - skontaktuj się i wybierz swój wymarzony dom już dziś. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.
<!-EndFragment->

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"