Wyjątkowy lokal w domu dwurodzinnym Gdańsk Osowa- ul. Jednorożca

Przedstawiamy Państwu niepowtarzalną okazję zakupu przestronnego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 124,5 m² (całkowita 153,40) , stanowiącego część budynku dwurodzinnego, zlokalizowanego w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Gdańsk Osowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, oferując:

Parter (76,7 m²):

wiatrołap - 2,6 m²

hol - 7,8 m²

łazienka - 4,6 m²

przestronny salon z aneksem kuchennym - 38,9 m²

garaż - 22,8 m² plus dodatkowe miejsce postojowe na terenie posesji a także na podjeździe.

Piętro (47,8 m²):

klatka schodowa - 5 m²

hol z czytelnią - 3,8 m²

łazienka - 6,2 m²

pokój - 14,3 m²

pokój - 7,8 m²

pokój - 8 m2

garderoba - 2,7 m²

Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną całkowicie zaspokajającą zapotrzebowanie na energię elektryczną.

Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazience na piętrze. Źródłem ciepła jest nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy wspierany systemem kominkowym z rozprowadzeniem ciepła, co zapewnia dodatkowe źródło ogrzewania w sezonie zimowym.

Dom podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Opłaty za ogrzewanie:
- latem około 250 zł na DWA miesiące.
- zimną około 900/1000 zł na miesiąc

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Gdańska Osowy, co gwarantuje ciszę i komfort życia codziennego. W najbliższej okolicy znajduje się:

Rekreacja i wypoczynek: Miłośnicy aktywnego spędzania czasu docenią bliskość Jeziora Osowskiego oraz Parku Chirona, które oferują liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Edukacja i kultura: W pobliżu planowane jest powstanie dzielnicowego centrum kulturalno-społecznego przy ul. Jednorożca, co dodatkowo podniesie atrakcyjność lokalizacji.

Usługi i zakupy: W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje oraz inne punkty usługowe, zapewniając wygodę na co dzień.

Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centrum Gdańska oraz innych części Trójmiasta, co czyni tę ofertę idealną dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i bliskość miejskich udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.