Nowoczesny design i komfort - Przemyślane wnętrza, luksusowe materiały, wysokiej jakości wykończenie, które łączy elegancję z funkcjonalnością. Oaza spokoju w sercu miasta - Suchanino to prestiżowa lokalizacja, gdzie odnajdziesz idealną równowagę między bliskością centrum a harmonią zielonych terenów. Przestrzeń do życia i pasji - przestronne pokoje, salon z panoramicznymi oknami, ogród idealny do rodzinnych spotkań i chwil relaksu. Technologia i bezpieczeństwo - Inteligentne systemy zarządzania domem - wygoda i spokój każdego dnia.

Tu nie tylko mieszkasz - tu tworzysz historię swojego życia!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - przekonaj się, jak wyjątkowy jest ten dom!

Przedmiotem oferty jest bliźniak rozbudowany w 2024r na bazie budynku z 1936, położony na działce o powierzchni 635m2.
Lokalizacja: Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, oddalona od głównych arterii miasta. Duży ogród od strony tylnej posesji z dogodnym nasłonecznieniem i prywatnością sąsiaduje z ogrodami sąsiednich posesji.

Opis nieruchomości: Budynek w wyniku rozbudowy zyskał nowoczesny wygląd i charakter. Inwestycję doprowadzono do standardu developerskiego.

Rozbudowa została wykonana w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany przygotowany przez Grupa Malaga. W trakcie prac wykorzystano nowoczesne technologie oraz materiały najwyższej jakości, rozbudowę wykonano z dbałością o szczegóły oraz jakość wykonania. Od 1 poziomu wszystkie elementy łącznie ze ścianami zewnętrznymi wykonano od zera.
Budynek zewnętrznie całkowicie ukończony; wnętrze wymaga wykończenia i drobnych prac budowlanych (np. schody na ostatnią kondygnację).
Jasna elewacja z ciemnoszarymi detalami (dach, komin, okna) nadaje budynkowi nowoczesny i elegancki wygląd.

Rozkład pomieszczeń:

Przyziemie (46,76 m²):

Korytarz: 10,23 m²

Pokój: 13,57 m²

Garderoba: 7,84 m²

Pralnia/kotłownia: 5,60 m²

Łazienka: 4,88m2

korytarz/schody: 4,64m2

Parter: 50,48 m²:

Przestrzeń otwarta - idealna na salon połączony z kuchnią i jadalnią; pięknie doświetlona z trzech stron.

Piętro: 45,34 m²:

Sypialnia z garderobą: 21,02 m²

Sypialnia/gabinet: 10,38 m²

Łazienka: 4,78 m²

Korytarz: 9,16 m²

Media i udogodnienia:

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Zastosowano nowoczesny system ogrzewania podłogowego.

Miejsca parkingowe na posesji.

Dodatkowe atuty:

Ogród do zagospodarowania, z możliwością wykorzystania istniejących nasadzeń.

Duże możliwości aranżacyjne wnętrz, zgodne z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela.

Doskonale doświetlone schody idzięki oknu dachowemu i otwartej przestrzeni na środkowym poziomie.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.
Zachęcamy do umówienia się na prezentację i obejrzenia nieruchomości!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 51.03 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 70.90 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 61.70 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0220 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.