Sprzedam dom, połowa bliźniaka.
Położony w uroczym zakątku Gdańska Osowy, w pobliżu lasu i dwóch jezior.

Atuty oferty
- spokojna okolica, otoczenie domów jednorodzinnych
- w pobliżu las i dwa jeziora
- dwa samodzielne mieszkania- jedno można wynająć i dom będzie się sam finansował
- duża działka
- oferta 0% - Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Gdańsku Osowie przy ulicy Chełmińskiej, w spokojnej, uroczej okolicy. Na końcu bocznej ulicy. Otoczona domami jednorodzinnymi i przyrodą. W pobliżu las oraz Jezioro Osowskie- 700m i Jezioro Wysockie -1km. Plaża nad Jeziorem Wysockim - 2,4km.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 185,55m2
Składa się na nią dom o powierzchni całkowitej 160,05m2 w którym są dwa samodzielne mieszkania, z osobnymi przyłączami mediów, osobnymi licznikami i wydzieleniem sposobu użytkowania w Księdze Wieczystej.
Dodatkowo garaż o powierzchni 25,50m2 przynależny do mieszkania na parterze i wiata parkingowa przynależna do mieszkania na piętrze. Dom otoczony jest pięknym ogrodem.

Mieszkanie na parterze- o powierzchni użytkowej 62,01 m2
- salon 26,20m2 -z wyjściem do ogrodu
- sypialnia 9,67m2
- kuchnia 8,10m2
- łazienka 5,05 m2
- przedsionek 3,46m2
- pom. wielofunkcyjne 5,26m2
- wiatrołap 4,27m2

Mieszkanie na piętrze - o powierzchni całkowitej 98,04 m2 (powierzchnia użytkowa 68,77 m2)
- pokój dzienny 24,18m2 - z wyjściem na balkon
- sypialnia 9,85m2
- pokój 8,64m2
- kuchnia 10,80m2
- wiatrołap 5,25m2
- korytarz 5,15m2
Dodatkowo na poddaszu
- sypialnia 21,02m2 po podłodze
- garderoba 8,25m2 po podłodze

Każdy z lokali ma indywidualne zasilanie w prąd i gaz, osobne piece gazowe ogrzewające mieszkanie i ciepłą wodę.

Standard wykonania
- fundamenty- ławy żelbetowe i betonowe
- ściany fundamentowe- bloczki betonowe gr 24cm docieplone styropianem
- ściany zewnętrzne- pustak Porotherm 25cm + 12 cm styropian
- tynk zewnętrzny akrylowy
- stropy- żelbetowe wylewane
- schody wewnętrzne- żelbetowe i drewniane
- okna PCV
- dach- dwuspadowy o kącie nachylenia 38 stopni, ocieplenie wełna mineralna 20cm
- pokrycie dachu- dachówka betonowa

Media
- woda z sieci miejskiej
- szambo
- ogrzewanie 2 piece gazowe, 2 kominki

Działka
- działka o powierzchni 754m2, ogrodzona
- kostka brukowa na podjeździe do garażu i wiaty garażowej
- na pozostałej części pięknie utrzymany ogród z dużą liczbą krzewów i kwiatów
- dodatkowo dwie wiaty na drewno do kominka

Dom posiada wszystkie odbiory.

Cena: 2 100 000zł do negocjacji - uwzględniającej konieczność remontu lokalu na piętrze.

ZAPRASZAM!

- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne