NOWA HOT OFERTA
DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- nieruchomość bezczynszowa,
- ogromny potencjał aranżacyjny całej nieruchomości,
- kominek w salonie,
- garaż dwustanowiskowy z kanałem.
- pełne zaplecze handlowo-usługowe w okolicy,
- sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
- 2 min pieszo do przystanku autobusowego,

CHARAKTERYSTYKA:
Dom w zabudowie szeregowej położony przy ul. Lirowej na gdańskiej Matarni. Na jego powierzchnię całkowitą (ok. 213m2) składają się:
PARTER: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras oraz ogródek, jadalnia, kuchnia, przedsionek oraz toaleta,
PIĘTRO: 3 sypialnie w tym jedna z balkonem, kolejna z garderobą, łazienka
PODDASZE: otwarta przestrzeń, toaleta oraz garderoba,
PIWNICA: dwustanowiskowy garaż, toaleta, szereg pomieszczeń gospodarczych, wyjście na ogródek

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z użyciem cegły oraz bloczków betonowych, co zapewnia trwałość oraz bardzo dobre parametry izolacyjne. Piwnica wykonana jest w całości z żelbetu, dzięki czemu stanowi solidną bazę i dodatkową przestrzeń użytkową. Zakończenie budowy 1994.

Dach pokryto betonową dachówką, a całość została ocieplona zarówno wełną jak i styropianem. Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym, a w salonie znajduje się kominek, który tworzy niezwykły klimat i może pełnić dodatkową funkcję grzewczą.

Wnętrze zachwyca przestronnym salonem, w którym ułożono parkiet w piękną jodełkę, czyli obecnie jeden z najbardziej pożądanych trendów w architekturze wnętrz. Pomieszczenia są ustawne, a ich funkcjonalny układ zapewnia wygodę użytkowania na co dzień.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również poddasze użytkowe, które daje ogromne możliwości aranżacyjne: przestrzeń na pracownię, domowe biuro, dodatkową sypialnię, pokój zabaw czy prywatne studio.

Dom posiada balkon, taras oraz niewielki, własny ogródek, idealny do odpoczynku, stworzenia zielonej przestrzeni lub miejsca zabaw dla dzieci.

Niewątpliwym atutem jest również garaż na dwa samochody z kanałem, szczególnie ceniony przez osoby zmotoryzowane i majsterkowiczów.

LOKALIZACJA:
Dom położony w otoczeniu zieleni w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a jednocześnie z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Obwodnicy Trójmiasta, która pozwala na szybkie przemieszczanie się pomiędzy dzielnicami Gdańska, Gdyni i Sopotu, a także sprawny dojazd do kluczowych tras ekspresowych i autostrady.
W odległości 500 metrów znajduje się Park Handlowy Matarnia, oferujący szeroki wybór sklepów (m.in. IKEA, AUCHAN, Empik, OBI, Media Markt) restauracji, usług oraz punktów codziennej potrzeby. Zaledwie 1,5 km dzieli nieruchomość od stacji PKM Gdańsk Matarnia. W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy wielobranżowe, takie jak Lidl, a także szkoła, przedszkole oraz przychodnie medyczne.

Jednocześnie, mimo tak doskonałej komunikacji, okolica zachowała spokojny, kameralny charakter. W niewielkiej odległości znajdują się tereny zielone oraz las, idealne na spacery, bieganie, wycieczki rowerowe czy codzienne aktywności na świeżym powietrzu.
To lokalizacja, która oferuje pełen komfort życia, ciszę, naturę, świetną komunikację i bogatą infrastrukturę na wyciągnięcie ręki.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Numer oferty: PH794477
Opiekun oferty: Rafał Milan

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.