ATUTY:
* Kameralna inwestycja, tylko 2 domy w zabudowie bliźniaczej;
* Nowoczesna, ponadczasowa architektura;
* Wysoki standard wykonania i użytych materiałów;
* Aluminiowa stolarka okienna i drzwiowa klasy premium;
* Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach (parter, piętro, poddasze);
* Elewacja z dekoracyjnej płytki ceglanej;
* Prywatne ogrody oraz tarasy;
* Kanalizacja miejska;
* Pełne zagospodarowanie terenu wokół budynku;
* Bezpośredni dostęp do drogi publicznej;
* Spokojna, rozwinięta okolica z pełną infrastrukturą miejską;

LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. 11 Listopada w Gdańsku, w dynamicznie rozwijającej się, a jednocześnie spokojnej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, nowa zabudowa mieszkaniowa, tereny zielone oraz zbiorniki retencyjne. W niedalekiej odległości dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, place zabaw oraz pętla tramwajowa Łostowice-Świętokrzyska, zapewniająca wygodną komunikację z centrum Gdańska.

Lokalizacja łączy w sobie komfort życia w cichej okolicy z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

DOM I STANDARD:

Układ i bryła:
- Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej
- 2 kondygnacje + poddasze użytkowe
- Funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń
- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz

Materiały i wykonanie:
- Fundamenty żelbetowe
- Ściany nośne z bloczków gazobetonowych
- Ocieplenie budynku styropianem (20 cm)
- Dach z blachy na rąbek zatrzaskowy BRATEX Snap Lock
- Ukryte, podgrzewane rynny

Standard wykończenia:
- Drzwi wejściowe aluminiowe DESPIRO - Aluprof MB-86N
- Trzyszybowa stolarka aluminiowa Reynaers Master Line 8
- Okna tarasowe w systemie HS
- Elewacja z dekoracyjnej płytki ceglanej MILKE - kolor biel skalna
- Panele lamelowe z termodrewna w strefie wejściowej
- Tarasy z deski kompozytowej
- Balustrady okienne ze szkła hartowanego
- Tynki gipsowe kat. III, zagładzone na gładko
- Instalacja elektryczna z białym montażem
- Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu
- Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- Strefa dzienna zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego użytkowania oraz spotkaniach rodzinnych.
- Wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf
- Przestronny hol
- Salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz ogród
- Otwarta kuchnia z możliwością wyspy
- Jadalnia w naturalnym połączeniu z salonem
- Toaleta
- Pomieszczenie gospodarcze / techniczne

I Piętro:
- Strefa prywatna domowników.
- Sypialnia główna
- Dwie niezależne sypialnie (idealne jako pokoje dziecięce lub gabinet)
- Łazienka
- Komunikacja / korytarz

Poddasze użytkowe:
- Dodatkowa, elastyczna przestrzeń do indywidualnej aranżacji.
- Otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia:
* sypialni
* gabinetu do pracy
* pokoju rekreacyjnego
* strefy hobby
* Możliwość aranżacji dodatkowej łazienki lub garderoby

INFORMACJE DODATKOWE:
- Media: woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz
- Miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej
- Teren wokół budynków zagospodarowany (trawniki, nasadzenia)
- Ogrodzenie murowane
- Bezpieczny zakup, tj. mieszkaniowy rachunek powierniczy
- planowane zakończenie inwestycji: czerwiec 2026 r.,

Inwestycja realizowana przez JMR Nieruchomości Sp. z o.o.

Sprawdź również inne domy w tej inwestycji na naszej stronie

Zapraszam na prezentacje!

Łukasz Szuciło
 
Galeria Nieruchomości