Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Dom 200 m² - sprzedaż

Dom, ul. Beethovena

Beethovena, Suchanino, Gdańsk, pomorskie

2 350 000 zł
200 m²
11 750 zł/m²

Zdjęcie

Artur Mikuliński

Skontaktuj się

Dom, ul. Beethovena

Beethovena, Suchanino, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
2 marca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 350 000 zł

200 m²

11 750 zł/m²

Dom, ul. Beethovena

Zaktualizowane: 2 marca 2026

2 350 000 zł 200 m² 11 750 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
643 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1940

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

643 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1940

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 350 000 zł (11 750 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 200 m² (162 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (7 sypialni), 5 łazienek
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1940
Działka: 643 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Grand Estates, zaktualizowane: 02.03.2026
numer ogłoszenia: EX915582

Lokalizacja

Adres: Beethovena, Suchanino, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość inwestycyjną, położoną w strategicznej lokalizacji Gdańska - na Suchaninie, przy ul. Beethovena.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 200 m² (użytkowej 162 m²), posadowiony na działce o powierzchni 643 m². Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako doskonale prosperujący biznes najmu, generujący stały dochód. W bryle budynku wydzielonych zostało 5 niezależnych mieszkań, z których każde posiada osobne wejście, jest w pełni umeblowane i aktualnie wynajęte solidnym najemcom (umowy do lipca 2026 r.).

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
To oferta unikalna w skali miasta ze względu na ogromny potencjał wzrostu wartości. Właściciel posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy, które pozwalają na rozbudowę domu o kolejne 100 m² powierzchni zabudowy na 3 kondygnacjach. Daje to łącznie ok. 300 m² dodatkowej powierzchni, idealnej pod stworzenie kolejnych bezczynszowych kawalerek.

BUDYNEK:
Solidny budynek z 1940 roku, wykonany w technologii tradycyjnej z cegły, z dachem krytym dachówką. Instalacje zostały wymienione, a okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną. Dom jest całkowicie bezczynszowy, co oznacza, że 100% zysku z najmu trafia do właściciela. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA:
Suchanino to dzielnica ceniona za doskonałe skomunikowanie z całym Trójmiastem oraz bliskość kluczowych punktów:

Edukacja i Biznes: Bliskość uczelni wyższych (GUMed, Politechnika Gdańska) oraz centrów biznesowych sprawia, że popyt na najem w tej okolicy jest stały.

Komunikacja: Liczne linie autobusowe oraz szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i centrum Gdańska.

Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne i las.

DODATKOWE INFORMACJE:

Działka o kształcie prostokąta z dużym, zielonym ogrodem i tarasem (8 m²).

Możliwość parkowania 2 samochodów na podjeździe.

Nieruchomość posiada czystą Księgę Wieczystą, bez obciążeń.

Szybki termin wydania - nawet w 2 tygodnie po transakcji.

Chętnie pomożemy Państwu w bezpiecznym przeprowadzeniu tej transakcji!

Kluczowe parametry:
Cena: 2 350 000 PLN

Powierzchnia: 200 m²

Działka: 643 m²

Liczba pokoi: 8

Rok budowy: 1940

Media: miejskie (woda, ogrzewanie, kanalizacja, prąd)

Atuty: gotowiec inwestycyjny, warunki rozbudowy, brak czynszu.

Zarabiający produkt inwestycyjny z możliwością niemal dwukrotnego powiększenia powierzchni!

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. lub adresem email: . Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Agent

Artur Mikuliński

694 222...

694 222 017

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Mikuliński

694 222...

694 222 017

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Mikuliński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Mikuliński

694 222...

694 222 017

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie