Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Dom 222 m² - sprzedaż

Dom, ul. Jana Sobieskiego

Jana Sobieskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

2 599 000 zł
222 m²
11 707,21 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Kolczy...

Skontaktuj się

Dom, ul. Jana Sobieskiego

Jana Sobieskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
24 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 599 000 zł

222 m²

11 707,21 zł/m²

Dom, ul. Jana Sobieskiego

Zaktualizowane: 24 marca 2026

2 599 000 zł 222 m² 11 707,21 zł/m²

Rodzaj domu:
część domu

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
400 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1920

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

część domu

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

400 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1920

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 599 000 zł (11 707,21 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 222 m², 5 pokoi, 5 łazienek; stan: do remontu
Budynek: część domu; rok budowy: 1920
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
okna: plastikowe
Działka: 400 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Dom & House, zaktualizowane: 24.03.2026
numer ogłoszenia: DH455709

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jana Sobieskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: las, łąka, morze
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wyjątkowa oferta sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, która łączy w sobie urok dawnej architektury z funkcjonalnością, jakiej szukają współcześni inwestorzy oraz rodziny. Dom o łącznej powierzchni 222 m² oferuje aż cztery kondygnacje mieszkalne oraz niezależny lokal usługowy, co czyni go idealnym miejscem do życia, prowadzenia biznesu lub czerpania zysków z wynajmu.
Nieruchomość znajduje się w zielonej enklawie, gdzie z okien roztacza się widok na starodrzew i ogródki działkowe, a jednocześnie tętniące życiem centrum Wrzeszcza jest na wyciągnięcie ręki. To rzadka okazja, by stać się właścicielem domu z dużym ogrodem w tak strategicznej lokalizacji Gdańska.

Pomieszczenia
Poziom 0 (przyziemie):
- Trzy pomieszczenia z oknami
- Pralnia
- Łazienka
Poziom +1 (niezależne mieszkanie)
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia
- Łazienka
Poziom +2 (główna strefa dzienna)
- Salon
- Kuchnia
- Łazienka
- Taras
Poziom +3 (poddasze użytkowe):
- Dwie sypialnie
- Garderoba
- Antresola
- Łazienka
Lokal usługowy:
- Sala główna z oddzielnym wejściem
- Łazienka

Lokalizacja
Wrzeszcz Górny to dzielnica uznawana za kulturalne i akademickie serce Gdańska. Ulica Sobieskiego zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, zachowując przy tym kameralny charakter.
- Obszar Wrzeszcza Górnego podlega stałej rewitalizacji. Projekty modernizacji okolicznych tras rowerowych jeszcze bardziej połączą tę dzielnicę z pasem nadmorskim i Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym.
- Nowa trasa tramwajowa wzdłuż ulicy Sobieskiego połączy istniejącą infrastrukturę tramwajową w dzielnicy Piecki - Migowo z Wrzeszczem na wysokości al. Grunwaldzkiej. Wzdłuż torów tramwajowych powstanie również trasa rowerowa i chodniki.
- Przystanki autobusowe znajdują się niemal pod samym domem. W bliskim sąsiedztwie operują liczne placówki edukacyjne, w tym Politechnika Gdańska.
- Kilka minut spacerem dzieli Cię od Parku w Królewskiej Dolinie, historycznego terenu spacerowego, niegdyś goszczącego króla Jana III Sobieskiego.

Zalety
- Duży potencjał inwestycyjny. Dom jest obecnie podzielony na 3 niezależne, wynajmowane lokale oraz dodatkowy lokal usługowy, co generuje stały przychód.
- Duża możliwość aranżacji. Na przykład przyziemie można zaaranżować na mini-mieszkanie dla nastolatka lub urządzić w nim salę kinową dla rodziny.
- Ponad 400 m² prywatnej zieleni z owocowymi drzewami (jabłonie, czereśnie) i altaną.
- Ogromny taras z ponad 60-metrową przestrzenią wypoczynkową na poziomie głównego salonu.
- Ogrzewanie z sieci miejskiej, co jest rzadkością i dużym atutem w budownictwie z tego okresu.
- Podjazd z przodu budynku mieszczący dwa samochody.
- Dom jest zadbany, gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu, z wymienionymi oknami PCV i dachem pokrytym dachówką.
- Możliwość odliczenia od podstawy opodatkowania 50% wydatków na roboty budowlane.

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Krzysztof Kolczyk

666 947...

666 947 160

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Kolczyk

666 947...

666 947 160

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Kolczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Kolczyk

666 947...

666 947 160

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie