OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE!

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość, tuż obok wyjątkowego osiedla mieszkaniowego : Garnizon

Na spokojnej, zielonej ulicy Władysława Żeleńskiego, w sercu Wrzeszcza, znajduje się dom, który ma w sobie coś więcej niż tylko metry kwadratowe - ma historię, charakter i ogromny potencjał.

To segment zabudowy szeregowej z klimatem starego Wrzeszcza, gdzie architektura ma duszę, a otoczenie daje poczucie prywatności mimo świetnej lokalizacji. Nieruchomość oferuje około 125 m² powierzchni użytkowej, dodatkową przestrzeń w postaci piwnicy oraz oddzielny garaż - dziś rzadkość w tej części miasta.

Nieruchomość o łącznej pow. użytkowej 125 m2
Całkowita przestrzeń domu łączna : 166 m2
Działka o powierzchni 335 m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Topowa lokalizacja - spokojna ulica Władysława Żeleńskiego w sercu Wrzeszcza
Kameralne, zielone otoczenie - cisza i prywatność mimo centralnego położenia
Dom z charakterem - zabudowa z klimatem starego Wrzeszcza
Funkcjonalna powierzchnia ok. 125 m² + piwnica + poddasze z możliwością adaptacji
Oddzielny garaż - rzadkość w tej lokalizacji
Duży potencjał aranżacyjny - możliwość stworzenia wnętrza pod własny styl
Solidna konstrukcja - budownictwo z trwałych materiałów
Idealny dla rodziny - spokojna okolica, dostęp do szkół i infrastruktury
Świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Gdańsk
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki - sklepy, usługi, szkoły, rekreacja
Zadbany i wypielęgnowany ogród
Wysoki potencjał inwestycyjny - jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Trójmiasta

CHARAKTERYSTYKA:

Dom składa się z:

Parter

- Hall
- Korytarza
- Rozbudowanego pokoju dziennego z aneksem kuchennym z widokiem na ogród
- WC
- Sypialni

Piętro I

- Korytarza
- Łazienki
- Ustawnej sypialni z ekspozycją od północy
- Sypialni II
- Sypialni III, z wyjściem na duży i słoneczny balkon

Strych / Poddasze

Openspace, z możliwością pełnej adaptacji pod dodatkowy pokój;

Piwnica

- Korytarza
- Pokój sypialnianego
- Kotłowni
- Pokoju narzędziowego
- Łazienki z wyjściem na ogród

Dom przeszedł generalny remont w przeszłości, ostatni duży remont w 1998 roku, jednak jego obecny stan daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze po swojemu - zachowując jednocześnie unikalny klimat miejsca.

Największym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja. Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - łącząca bliskość centrum z kameralną zabudową i dużą ilością zieleni. W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły, sklepy, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne.

To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - przestrzeni z potencjałem, w której można stworzyć wyjątkowy dom dla rodziny lub inwestycję w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta.

Ściany konstrukcyjne i działowe są murowane z cegły ceramicznej pełnej. Dach jest dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachą ocynkowaną. Okna są wymienione na PCV. Do domu są doprowadzone wszystkie instalacje: woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, elektryka, inst. teleinformatyczna, telewizyjna,. Zasilanie c.o. z sieci miejskiej.

Powierzchnia działki jest równa 335 m2. Teren jest w pełni ogrodzony. Działka ma wyjątkowo korzystny kształt, teren jest płaski, co daje nam szerokie możliwości aranżacyjne.

Niewątpliwym atutem, jest dodatkowo zlokalizowany na terenie działki murowany garaż jednostanowiskowy z pełną infrastrukturą.

Na terenie jest też mnóstwo zieleni i wolna przestrzeń, co jest ważnym czynnikiem w przypadku rodzin z dziećmi.

Prorodzinna infrastruktura i spokojna okolica, to gwarancja, którą zapewni właśnie ta oferta.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego miejsca do życia w, w sąsiedztwie terenów zielonych, jednocześnie blisko miasta, z dobrą infrastrukturą i komunikacją.

Zapraszam do kontaktu, aby omówić więcej szczegółów lub umówić się na prezentację.

Zapraszam serdecznie!
Damian Łącki

PH523919

Zachęcam również do obejrzenia filmu z drona, aby przekonać się o wyjątkowości tego miejsca do życia :


Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.