Wyjątkowa nieruchomość 2021 rok z funkcją komercyjną i prywatną na zagospodarowanej działce 2178 m2 (z możliwością powiększenia do 4212 m2). Ekonomiczny w utrzymaniu - pompa ciepła fotowoltaika. Nowoczesny budynek - eleganckie wnętrza. 38 miejsc postojowych w obrębie nieruchomości. Spacer 3D
Wyjątkowe miejsce z ogrodem na różnego rodzaju usługi lub do zamieszkania i wynajmowania części budynku na cele komercyjne - profesjonalny spacer 3D na życzenie.
Przedmiotem sprzedaży są 2 działki wraz z znajdującym się na nich budynkiem wyróżniającym się jakością, wysokim standardem obiektu, potencjałem biznesowym. Nowoczesne rozwiązania takie jak pompa ciepła z funkcją chłodzenia i grzania, klimakonwektory czy fotowoltaika powoduje, że obiekt ma niskie koszty utrzymania. Możliwość kupna biznesu z wypromowaną lokalnie marką z wyśmienitymi opiniami.
Wysokosc pomieszczen od 3 metrów do 5 metrów.
Wielkosc działki daje mozliwosc dodatkowych inwestycji budowlanych.
OBIEKT posiada dwie kondygnacje:
Pierwsze piętro składa się z 6 ekskluzywnych pokoi hotelowych z łazienkami, małego holu, pomieszczeń gospodarczych, 2 apartamentów z oddzielnymi sypialniami, kominkiem i tarasem, kuchniami.
Parter może być przeznaczony na cele konferencyjno-szkoleniowe- znajduje się tam ponad 200 m2 sala konferencyjna, sala telewizyjna (lub pokój zabaw dla dzieci) , kuchnia profesjonalna, spiżarnia, 2 toalety w tym dla niepełnosprawnych, biuro. Garaż.
Funkcja komercyjna 80% - także dla głośnych działalności jak restauracja czy hotel, zarówno na klinikę medyczną, klinikę rehabilitacyjną, centrum szkoleniowe.
Wysoka jakosc wykończenia. indywidualna stolarka, meble dobrane pod działalność komercyjną z najwyższej półki, 6 pokoi w wysokim standardzie hotelowym
Funkcja prywatna 20% - 2 apartamenty z kuchnią, szafami, oddzielnymi sypialniami, kominek - taras.
Szczegóły na temat wyposażenia dodatkowego lub dokupienia działek - dla zainteresowanych.
Lokalizacja na uboczu, doskonale skomunikowana w poblizu Obwodnicy Metropolii Trojmiejskiej i lotniska Rębiechowo.
Teren zagospodarowany i ogrodzony. Chodniki, drogi wewnetrzne oznakowane miejsca postojowe i garaż na 29 samochodów - dodatkowy parking wzdłuż ulicy.
Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany stylem neoklasycystycznym. Wnetrza projektowane przez architekta wnetrz specjalizujacego sie w realizacjach rezydencji i luksusowych posiadłosci.
Uzyskano efekt harmonii, ładu, elegancji i stylu. Zadbano o detale unikajac przesadnych ozdobnikow.
Inwestycja zapewnia zarowno obsługe kameralna, dyskretna dla gosci VIP jak i dla wiekszej ilosci gosci, do 100 osob.
Przeznaczenie: Nieruchomość przeznaczona do organizowania roznego rodzaju spotkan, imprez, eventow, zarowno prywatnych jak i biznesowych. Inwestycja nadaje się też na najem krótkoterminowy lub okolicznościowy.
Obiekt dysponuje oprócz pokoi - przestronna klimatyzowaną sala z parkietem i nagłosnieniem, reprezentacyjnymi pomieszczeniami oraz zapleczem na potrzeby obsługi gastronomicznej. Pokój zabaw dla dzieci, pokój biurowy. Oddzielne łazienki dostosowane dla osób niepełnosprawnych.
Zaplecze z łazienkami dla personelu, chłodnią, przechowalnią,
Sytem zabezpieczenia GAZEX, piec gazowy nowej generacji AMC55 De Dietrich.
Monitoring, w pokojach i sali czujki dymu, na dole czujki zalania. Pompa ciepła Ochner.
Dobrze prosperujacy, gotowy biznes nagradzany w portalach branzowych oraz wysokimi opiniami w internecie. Własciciel obecnie prowadzi działalnosc o profilu organizacji uroczystosci rodzinnych wraz z komfortowymi pokojami, głownie kameralnych dla gosci o wysokich wymaganiach, ceniacych sobie wysoki poziom usług, dyskrecje w przypadku uroczystosci rodzinnych i biznesowych.
PARAMETRY TECHNICZNE
OGRZEWANIE
Kocioł gazowy AMC 55.
Pompa ciepła 17,2kw
Kotłownia wyposażona jest w zasobnik na wodę ok. 500 litrów.
ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII:
Fotowoltaika na dachu o mocy 21,4kw.
Pompa ciepła powietrzna do C.O. oraz grzania wody użytkowej 17,2kw.
Zbiornik na wody opadowe podziemny 40m3.
Separator tłuszczu podziemny.
INNE:
Na parterze wentylacja mechaniczna.
Monitoring wewnątrz i na zewnątrz.
System alarmowy.
W sypialniach czujki dymu.
W łazienkach czujki zalania.
System GAZEX odcinający główny zawór gazu.
Internet bezprzewodowy (7 routerów).
Drzwi: zewnętrzne główne drewniane SOKÓŁKA producent CAL, na elewacji wschodniej aluminiowe term. panelowe Wiśniowski, wewnętrzne częściowo pożarowe EI30, do apartamentów w przedsionku antywłamaniowe i wejściowe do apartamentów z izolacją akustyczną.
Parapety i blaty łazienkowe z marmuru, granitu oraz z konglomeratu.
Moskitiery.
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:
Zapraszam do kontaktu - dysponujemy rzutami, operatami szacunkowymi, szczegółowymi informacjami.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Iza Miks Kożuchowska
 
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie.
Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" dom obiekt Kartuzy Gdańsk Rębiechowo

Więcej zdjęć i ofert sprzedaż dom obiekt Gdańsk na stronie biuro nieruchomości Kartuzy Warszawa Gdańsk.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże wybrać kredyt hipoteczny na mieszkanie na obiekt na dom obiekt hotel gastronomia Kartuzy Gdańsk Warszawa .
Przy zakupie obiekt gastronomia hotel dom na sprzedaż Warszawa Gdańsk, należy uwzględnić dodatkowe koszty w postaci: PCC, taksy notarialnej w przypadku tej nieruchomości możliwa decyzja o VAT.
#NieruchomościLepiej
Zadzwoń po więcej informacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :