Dochodowa kamienica inwestycyjna - 16 pokoi we Wrzeszczu.

Proponujemy Państwu dochodową nieruchomość inwestycyjną o powierzchni około 240 m², położoną przy prestiżowej ul. Jaśkowa Dolina w Gdańsku Wrzeszczu. To skrajny segment kamienicy po generalnym remoncie, przygotowany i funkcjonujący jako gotowy biznes najmu.

Nieruchomość oferuje 16 pokoi, 4 łazienki oraz 3 w pełni wyposażone kuchnie. Wszystkie pokoje są obecnie wynajęte, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje działającą inwestycję generującą przychód od pierwszego dnia po zakupie.

Nieruchomość:
Budynek został funkcjonalnie podzielony na cztery kondygnacje, co pozwala optymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić komfort najemcom. Układ nieruchomości sprawdzi się przy najmie długoterminowym, wynajmie pokoi, zakwaterowaniu pracowniczym lub innym modelu inwestycyjnym.

W budynku znajduje się:
-16 pokoi,
-4 łazienki,
-3 wyposażone kuchnie,
-4 pokoje z prywatnymi tarasami,
-samodzielne 5-pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem,
-pełne umeblowanie i wyposażenie.

Dolna kondygnacja funkcjonuje jako niezależne mieszkanie z 5 pokojami, własną kuchnią oraz łazienką. Niezależne wejście zwiększa elastyczność wykorzystania tej części budynku i pozwala na oddzielny model najmu.

Standard i wyposażenie:
Kamienica przeszła generalny remont i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co jest dużym atutem dla inwestora szukającego gotowego produktu inwestycyjnego.

Budynek sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. Nowy właściciel nie musi ponosić kosztów remontu, doposażenia ani organizowania najmu od podstaw.

Dodatkowym udogodnieniem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW, która wspiera ograniczenie kosztów eksploatacyjnych i podnosi atrakcyjność nieruchomości w codziennym użytkowaniu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Jaśkowa Dolina, jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych ulic Gdańska. To prestiżowa lokalizacja w sercu Wrzeszcza, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.

W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów, osób pracujących oraz najemców szukających dobrego dostępu do komunikacji i miejskiej infrastruktury.

Doskonałą komunikację zapewniają przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja SKM Gdańsk Wrzeszcz oraz szybki dojazd do pozostałych dzielnic Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest bliskość parków i terenów zielonych, które podnoszą komfort życia mieszkańców.

Forma własności: pełna własność.

Najważniejsze informacje:
-powierzchnia około 240 m²,
-skrajny segment kamienicy,
-4 kondygnacje,
-16 pokoi,
-4 łazienki,
-3 w pełni wyposażone kuchnie,
-4 pokoje z prywatnymi tarasami,
-niezależne 5-pokojowe mieszkanie na dolnej kondygnacji,
-niezależne wejście do części mieszkalnej,
-generalny remont,
-pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie,
-wszystkie pokoje wynajęte,
-fotowoltaika 7 kW,
-nieruchomość gotowa do przejęcia.

Dlaczego warto?
-gotowa inwestycja generująca przychód,
-wszystkie pokoje obecnie wynajęte,
-prestiżowa lokalizacja przy ul. Jaśkowa Dolina,
-duży potencjał najmu dla studentów i osób pracujących,
-brak konieczności remontu i doposażania,
-funkcjonalny podział na kondygnacje,
-niezależna część mieszkalna z osobnym wejściem,
-fotowoltaika ograniczająca koszty eksploatacji.

To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnej rentowności, doskonałej lokalizacji i wysokim potencjale dalszego rozwoju.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.