HOT OFERTA! TYLKO U NAS!

ATUTY:
- Lokalizacja
- Ekspozycja okien na cztery strony świata
- Po remoncie
- Cicha i spokojna okolica
- Garaż
- Pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- Bliskość morza

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż dół domu z częścią podpiwniczoną, gotowy do zamieszkania, wyróżniający się funkcjonalnym układem oraz ekspozycją okien na cztery strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Nieruchomość obejmuje trzy przestronne pokoje, oddzielną kuchnię z dużą spiżarnią oraz garaż w bryle budynku. Całość oferuje łączną powierzchnię parteru wraz z piwnicą wynoszącą 151,8 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne i wysoki komfort użytkowania.

Domu przeszedł generalny remont w 2025 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W ramach prac wymieniono instalację hydrauliczną oraz centralnego ogrzewania, montując nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny gazowy Saunier Duval oraz grzejniki Diamond. Wykonano także nowe przyłącze elektryczne oraz kompleksowo odnowiono instalację elektryczną wewnątrz lokalu.

Dodatkowym atutem są nowe drzwi wejściowe Gerda oraz trzyszybowe okna wyposażone w plisy i rolety zaciemniające. Pod posadzką zastosowano warstwę styropianu, a podłogi w pokojach i korytarzu wykończono wysokiej jakości panelami Berry Alloc. W całym lokalu zamontowano eleganckie, drewniane drzwi wewnętrzne z fornirem dębowym. Kuchnia została wykonana na wymiar - z drewnianym blatem i nowoczesnymi, akrylowymi frontami, natomiast łazienka urządzona została w sposób funkcjonalny i estetyczny.

Do nieruchomości przynależy wydzielony teren zielony o powierzchni 224 m², który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Na zewnątrz wyprowadzono przyłącze wody ogrodowej, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność ogrodu.

Nieruchomość obejmuje również bardzo dużą, dobrze doświetloną część piwniczną z bezpośrednim dostępem do garażu. Jedno z pomieszczeń zostało przeznaczone na pralnię, a całość daje duży potencjał adaptacyjny - w przyszłości istnieje możliwość przekształcenia tej przestrzeni w dodatkową powierzchnię mieszkalną lub użytkową.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położone jest przy ulicy Grzegorza z Sanoka w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz, w spokojnej i kameralnej części miasta, zapewniającej komfort codziennego życia oraz dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Cicha i spokojna okolica w sercu miasta. Lokalizacja we Wrzeszczu Dolnym gwarantuje wygodny dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych. W pobliżu znajdują się sklepy, biblioteka, poczta, dom kultury, przychodnia, kościół, szkoła, przedszkole, żłobek, a także uczelnie wyższe. W pieszej odległości usytuowane są park Nad Strzyżą, Park Millennium Gdańska, Polsat Plus Arena oraz plaża.

Komunikacja miejska w okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta oraz całego Trójmiasta.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest kameralna zabudowa oraz przyjazne sąsiedztwo, które tworzą wyjątkową atmosferę do życia. Okolica łączy miejski charakter z dużą ilością zieleni, dzięki czemu stanowi idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokój oraz aktywny tryb życia.

Bliskość terenów rekreacyjnych zachęca do spacerów, jazdy na rowerze czy joggingu, a niedaleka odległość od morza pozwala cieszyć się nadmorskim klimatem przez cały rok.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy ciszą i spokojem a wygodą życia w mieście.

Zapraszam!
Agnieszka Brodek
nr. oferty:PH187800


Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.