PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO

DOM BLIŹNIACZY | 113 M² | DZIAŁKA 317 M² | GDAŃSK KARCZEMKI
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 112,95 m², położony przy ul. Azaliowej w Gdańsku Karczemkach.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 317 m² i została wykończona w wysokim standardzie z wykorzystaniem trwałych, wysokiej jakości materiałów. Dom jest energooszczędny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania.
To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodzin poszukujących spokojnego otoczenia, własnego ogrodu oraz wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- powierzchnia użytkowa 112,95 m²
- działka 317 m²
- 4 pokoje
- zabudowa bliźniacza
- rok budowy 2016
- wysoki standard wykończenia
- ogrzewanie podłogowe
- pompa ciepła Viessmann
- rekuperacja
- kominek kaflowy
- trzyszybowe okna
- światłowód
- instalacja alarmowa
- zagospodarowany ogród
- duży taras
- 2 miejsca postojowe
- spokojna zabudowa jednorodzinna
- bliskość szkoły, przedszkoli, sklepów i terenów zielonych

UKŁAD DOMU
PARTER
Na parterze znajdują się:- przestronny salon od strony południowej
- otwarta kuchnia
- łazienka z WC
- pomieszczenie gospodarcze

Salon połączony z kuchnią tworzy wygodną i dobrze doświetloną strefę dzienną, odpowiednią zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
PIĘTRO
Na piętrze znajdują się:- 3 niezależne sypialnie
- duża łazienka z wanną i prysznicem

Pomieszczenia są ustawne i dają szerokie możliwości aranżacyjne. Jedna z sypialni może zostać wykorzystana jako gabinet, pokój dziecięcy lub przestrzeń gościnna.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość materiałów oraz komfort użytkowania.
Na uwagę zasługują m.in.:- elementy wykończeniowe z naturalnej cegły
- dębowe schody z drewnianymi podstopniami
- armatura Tres
- grzejniki Kermi
- dachówka betonowa
- trzyszybowe okna
- instalacja RTV poprowadzona podtynkowo w każdym pokoju
- instalacja alarmowa
- instalacja domofonowa
- doprowadzony światłowód

ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort oraz efektywność energetyczną.
W domu znajdują się:- pompa ciepła Viessmann
- ogrzewanie podłogowe
- rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
- kominek kaflowy z zamkniętą komorą spalania, przystosowany do współpracy z rekuperacją

Zastosowane technologie pozwalają ograniczyć straty energii i zapewniają komfort cieplny przez cały rok.
DZIAŁKA I OGRÓD
Dom położony jest na działce o powierzchni 317 m².
Teren jest ogrodzony i zagospodarowany.
Na posesji znajdują się:- trawnik
- żywopłot
- krzewy
- drzewa ozdobne
- duży taras wykonany z kostki rustykalnej

Ogród daje komfortową przestrzeń do wypoczynku, zabawy dla dzieci lub stworzenia własnej strefy rekreacyjnej.
PARKOWANIE
Przed domem znajdują się 2 miejsca postojowe.
Układ działki pozwala również rozważyć wykonanie:- wiaty
- garażu
- budynku gospodarczego
- dodatkowych miejsc parkingowych

LOKALIZACJA GDAŃSK KARCZEMKI
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Gdańska, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności.
Okolica zapewnia wygodne połączenie spokojnego charakteru przedmieścia z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Na tej samej ulicy znajdują się:- szkoła
- basen
- boisko

W pobliżu dostępne są także:- przedszkola
- Lidl
- Biedronka
- Aldi
- Żabka
- Rossmann
- apteki
- przychodnie
- restauracje
- kawiarnie
- McDonald's

W niedalekiej odległości znajdują się również:- Auchan
- Leroy Merlin
- Decathlon

KOMUNIKACJA I REKREACJA
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem oraz komunikacją miejską.
Dodatkowym atutem jest dostęp do PKM oraz bliskość terenów zielonych.
W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się:- lasy
- tereny spacerowe
- trasy rowerowe

To dobre miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin, które chcą mieć naturę blisko domu.
DLA KOGO?
Dom będzie dobrym wyborem dla:- rodziny z dziećmi
- pary poszukującej większej przestrzeni
- osób pracujących zdalnie
- klientów ceniących własny ogród
- osób szukających energooszczędnego domu
- klientów, którym zależy na spokojnym otoczeniu i dobrej komunikacji z miastem

Duży metraż, 4 pokoje, zagospodarowany ogród, pompa ciepła, rekuperacja oraz wysoki standard wykończenia tworzą komfortową propozycję dla osób poszukujących gotowego domu w Gdańsku Karczemkach.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )