NOWA ; WYJĄTKOWA OFERTA, Z OGROMNYM POTENCJAŁEM; położona w GÓRNYM WRZESZCZU , BLISKO AKADEMII MEDYCZNEJ.

OFEROWANA NIERUCHOMOŚĆ ODPOWIEDNIA NA PENSJONAT / HOSTEL; RESTAURACJĘ; SIEDZIBĘ FIRMY, MAŁĄ KLINIKĘ, PLACÓWKĘ OŚWIATOWĄ, również jako budunek mieszkalny.

OBECNIE JEST TO BARDZO STYLOWY DOM Z 2 NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI ( 2 odrębne księgi wieczyste ) :

-) 1 mieszkanie na parterze ( 120 m2: 4 pokoje w amfiladzie, kuchnia z małą spiżarnią, łazienka , hall ) ;

-) 1 mieszkanie na piętrze ( 120 m2 : 4 pokoje , kuchnia , łazienka , hall ) ; to mieszkanie jest po częściowym remoncie;

-) w całości PODPIWNICZONY ( 120 m2 );

-) z WYSOKIM aktualnie nieużytkowym STRYCHEM ( wys.w tzw. "szczycie"ok. 5m ; powierzchnia po obrysie ok. 120 m2, pow.użytkowa ok 90 m2).

Na każdą kondygnację wchodzi się z niezależnej klatki schodowej ( bardzo ładne drewniane schody ).

Każde mieszkanie posiada niezależny:

-) system grzewczy ( gaz ), piec dwufunkcyjny;

-) obwód prądu , własny licznik prądu;

Woda : 2 podliczniki

Wysokości kondygnacji:

-) piwnice : ok. 2,5 m

-) parter i 1 piętro : ok. 3 m

-) strych : w tzw. "szczycie" ok. 5 m

DOM JEST USYTUOWANY W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY ( w stosunku do ul. Juliana Tuwima ).

Do oferty przynależą dwa WOLNOSTOJĄCE GARAŻE .

Budynek i garaże położone są na działce o pow. 883 m2 .

MOŻLIWOŚĆ KUPNA DODATKOWO DZIAŁKI o powierzchni 609 m2, która przylega bezpośrednio do oferowanej, opisanej wyżej nieruchomości.Aktualnie jest to dodatkowy ogród powyższej nieruchomości. Działka ta może zostać zabudowana samodzielnym budynkiem 3,5 kondygnacyjnym .Wjazd od strony ul. Tuwima lub z innej drogi publicznej. Aktualnie jest tam ogród ; co jest bardzo dużą wartości dodaną , gdyby nabywca zdecydował się na nabycie łącznie : działki zabudowanej ( 883 m2) i niezabudowanej ( 609 m2, ) . CENA działki 609 m2 DO UZGODNIENIA.

AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO tego TERENU przewiduje FUNKCJĘ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ.

TERMIN WYDANIA nieruchomości - DO UZGODNIENIA .

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ .

Opiekun oferty : , nr licencji PFRN nr 886 , kontakt bezpośredni :.