Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Dom 400 m² - sprzedaż

Dom, ul. Migowska

Migowska, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

3 490 000 zł
400 m²
8 725 zł/m²

Zdjęcie

Konrad Bajerski

Skontaktuj się

Dom, ul. Migowska

Migowska, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
9 lipca 2026

1/26

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 490 000 zł

400 m²

8 725 zł/m²

Dom, ul. Migowska

Zaktualizowane: 9 lipca 2026

3 490 000 zł 400 m² 8 725 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
1 486 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1976

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 486 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1976

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 490 000 zł (8 725 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 400 m² (250 m² powierzchni użytkowej), 10 pokoi (8 sypialni), 2 łazienki; stan: dobry (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1976
okna: plastikowe
Działka: 1 486 m²
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: bez okna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Golden Property, zaktualizowane: 09.07.2026
numer ogłoszenia: GP609166

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Migowska, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Opis nieruchomości

Dom z potencjałem inwestycyjnym we Wrzeszczu Górnym - prestiżowa lokalizacja i wiele możliwości wykorzystania

NAJWIĘKSZE ATUTY
Prestiżowa lokalizacja przy ul. Migowskiej - centrum miasta w otoczeniu zieleni
Około 400 m² powierzchni całkowitej oraz dwie działki o łącznej powierzchni 1.486 m²
Trzy niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami z klatki schodowej
Dodatkowy budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 120 m² oraz garaż wolnostojący
Idealna nieruchomość do zamieszkania, prowadzenia działalności lub jako inwestycja generująca stały dochód

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Migowskiej we Wrzeszczu Górnym - jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku. To miejsce wyjątkowe, ponieważ pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień centrum miasta, jednocześnie oferując ciszę, kameralną zabudowę oraz dużą ilość zieleni.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura miejska. W kilka minut można dotrzeć do Galerii Bałtyckiej, stacji PKP Wrzeszcz, Politechniki Gdańskiej czy Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego. Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz licznych terenów spacerowych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 200 m od nieruchomości.

DOM
Dom wybudowany w latach 70. posiada klasyczną, modernistyczną bryłę charakterystyczną dla solidnego budownictwa tamtego okresu. Oferuje około 400 m² powierzchni całkowitej, z czego około 250 m² stanowi część mieszkalna, natomiast około 160 m² zajmuje poziom -1 o funkcji mieszkalno-usługowej.
Ogromnym atutem jest funkcjonalny układ budynku. Każda z kondygnacji posiada niezależne wejście z klatki schodowej, dzięki czemu mogą funkcjonować jako samodzielne lokale mieszkalne lub usługowe. Obecnie dwa poziomy oraz gabinet kosmetyczny są wynajmowane, co zapewnia właścicielowi stały dochód.
Na podłogach znajdują się deski oraz parkiet dębowy. Okna PCV były sukcesywnie wymieniane w latach 2010-2020. W 2010 roku wykonano kompleksową termomodernizację budynku wraz z odnowieniem elewacji. Dach płaski pokryty jest papą.

Rozkład pomieszczeń:

Poziom -1 (ok. 160 m²)
4 pokoje
kuchnia
łazienka
garaż zaadaptowany na gabinet kosmetyczny z osobnym wejściem

Parter (ok. 142 m²)
przestronny salon
jadalnia
pokój dzienny
2 sypialnie
łazienka
toaleta
ogród zimowy

Piętro (ok. 108 m²)
4 pokoje
kuchnia
łazienka
przestronny taras

DZIAŁKA I DODATKOWA ZABUDOWA
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1 486 m², z czego około 500 m² stanowi zalesiona skarpa.
Na drugiej działce znajduje się murowany budynek o powierzchni około 120 m², który może pełnić funkcję mieszkalną, usługową lub biurową. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe.
To nieruchomość o niezwykle szerokich możliwościach wykorzystania. Doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, siedziba firmy z częścią mieszkalną lub inwestycja zapewniająca kilka niezależnych źródeł dochodu.

KOSZTY
gaz ok. 10.800 zł/rok,
odpady komunalne 70 zł/mc,

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie nieruchomości w tej części Wrzeszcza pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Agent

Konrad Bajerski

661 955...

661 955 501

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Bajerski

661 955...

661 955 501

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Bajerski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Konrad Bajerski

661 955...

661 955 501

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości