Atuty:
- Nieruchomość w zabudowie wolnostojącej
- Bliskość centrum handlowego oraz zaplecza usługowo-handlowego
- Dogodna komunikacja miejska
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy
- Przestronny ogród oraz taras
- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- Możliwość aranżacji poddasza o powierzchni około 60 m2

Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy ul. Szczęśliwej w Gdańsku, zlokalizowana na krańcu dzielnicy- Jasień. Idealna lokalizacja dla osób ceniący sobie dogodny dojazd do głównych arterii miejskich całego Trójmiasta. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość do Obwodnicy Trójmiasta, gwarantującą szybkie przemieszczanie się w różne części miasta oraz rozwinięta komunikacja miejska, umożliwiająca transport nie tylko samochodem. W bliskiej odległości infrastruktura handlowo- usługowa, duże centrum handlowe "Auchan", stacja benzynowa, sklepy spożywcze oraz punkty gastronomiczne.

BUDYNEK:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 205 m2, powierzchni całkowitej 260 m2 oraz działki 465 m2. Oddany do użytkowania w 2005 roku, składający się z 4 kondygnacji (piwnica, parter, I piętro oraz poddasze użytkowe). Do nieruchomości przynależy dwustronny ogród oraz wyjątkowy taras.
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, dodatkowo 3 miejsca postojowe zewnętrzne za ogrodzeniem do użytku wyłącznego właścicieli .
Ekspozycja południowo- zachodnia, dzięki czemu dom jest ciepły oraz osłoneczniony.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
PIWNICA
- wyposażona w siłownie, dodatkową kuchnie oraz pomieszczenie gospodarcze
WYOSKI PARTER
- odrębne wejście poprzez wiatrołap
- hol
- salon z wyjściem na przestronny taras (około 40m2)
- osobna kuchnia
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
I PIĘTRO
- hol
- 3 pokoje
- łazienka
PODDASZE UŻYTKOWE
O powierzchni około 30 m2

OPŁATY:
Ogrzewanie gazowe
Nieruchomość bezczynszowa, opłaty eksploatacyjne rzędu około 700-800 zł/msc w zależności od pory roku oraz indywidualnego zużycia.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Nieruchomość w pełni umeblowana
- Dogodny termin wydania
- Idealnie skomunikowana dzielnica:
* 400 metrów od komunikacji miejskiej
* 600 metrów od przystanku PKM Gdańsk Kiełpinek
- Cena do negocjacji

Zapraszam na prezentację!

Viktoria Urban
 
Galeria Nieruchomości