SZUKASZ DOMU IDEALNEGO DLA RODZINY CENIĄCEJ SOBIE CISZĘ I SPOKÓJ, A DO TEGO BLISKOŚĆ CENTRUM?

ATUTY:



- ogromny reprezentacyjny salon o powierzchni 58,1 m2!

- położenie w samym centrum, (tuż obok znajduje się tramwaj, dzięki któremu do Głównego Miasta dojedziemy w 10 minut),
- płaska działka, z pięknym widokiem,
- możliwość zaparkowania 3 aut na terenie posesji,
- dom po kapitalnym remoncie w 2019 roku (praktycznie postawiony od nowa),
- możliwość zagospodarowania budynku gospodarczego wg potrzeb (m. in na jacuzzi)
- piękne industrialne stalowe schody,
- położenie w cichej, brukowanej uliczce.

DOM: na sprzedaż niezwykle klimatyczny, przestronny i wspaniale usytuowany dom wolnostojący położony w ładnym, zacisznym miejscu (ul. Na zboczu - dzielnica Siedlce) w którym oazę i spokój odnajdzie każdy mieszkaniec miasta. Dom z bardzo ciekawą działką - o powierzchni 460 m2. Dzięki płaskiej powierzchni działka idealnie nadaje się do aktywnego wypoczynku dla całej rodziny.

W skład domu wchodzą następujące poziomy:

PARTER:

- salon (58,1 m2) z wyjściem na ogród
- wc i kotłownia (5,5 m2)

PIĘTRO:

- wiatrołap (3,6 m2)
- hol
- gabinet (7,9 m2)
- sypialnia (13,3 m2) z łazienką (6 m2),
- pokój gościnny (6,5 m2)
- łazienka (5,9 m2)

PODDASZE:

- pokój (22,2 m2)
- garderoba (2,4 m2)
- łazienka (3,7 m2)
- komunikacja



Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy możliwy do dowolnej aranżacji.



Na terenie działki do istnieje możliwość zagospodarowania podjazdu (docelowo na wiatę na 2 samochody).

BUDYNEK: Dom został wybudowany w 1938 roku z cegły, przeszedł remont kapitalny w 2019 roku. Można powiedzieć, że powstał w zasadzie od nowa, co wymagało wymiany dachu (wymienione zostały wszystkie elementy konstrukcyjne, krokwie, jętki oraz pokrycie dachu). Dach został również docieplony specjalną pianką, żeby uniknąć mostków termicznych. Do budynku został dobudowany wiatrołap od strony wschodniej, wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia całkowita domu wynosi 165 m2. Dom utrzymany jest w doskonałym stanie technicznym, do natychmiastowego zamieszkania. Posesja wokół domu jest w pełni ogrodzona. Ogrzewanie oraz podgrzanie wody odbywa się za pomocą pieca gazowego firmy Vaillant. W wiatrołapie oraz w łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Na dachu położona jest dachówka ceramiczna. Budynek docieplony został styropianem 15 cm.

LOKALIZACJA: dom znajduje się w Gdańsku w jego centralnej części tj. w dzielnicy Siedlce. Usytuowany w idealnej okolicy dla rodziny pragnącej odpoczynku i spokoju, jednocześnie chcącej pozostać w mieście. W najbliższej okolicy brak wysokich zabudowań. Towarzysząca infrastruktura to inne domy mieszkalne. Śmiało można powiedzieć, że mamy monopol na widok na miasto, dzięki temu, że okoliczne działki są ukształtowane kaskadowo. Dom usytuowany jest centralnie na działce, dzięki czemu spora część działki jest płaska, idealna do wykorzystania dla rodziny. Dodatkowo co rzadko spotykane w mieście,prawie z każdego okna mamy tu widok na panoramę Starego Miasta!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.

Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.

Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! (w godzinach pracy biura).

Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.

Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.