homfi ma przyjemność zaprezentować przestronną, wielopoziomową nieruchomość na wynajem o powierzchni ok. 250 m², usytuowaną przy ul. Niedźwiednik w Gdańsku. Budynek ten stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla licznej rodziny, jak i przedsiębiorstwa szukającego praktycznej przestrzeni biurowej lub usługowej.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w dzielnicy Niedźwiednik to cicha i pełna zieleni okolica Gdańska, która gwarantuje sprawny dostęp do kluczowych punktów miasta. Bliskie sąsiedztwo ul. Słowackiego umożliwia błyskawiczny dojazd do Wrzeszcza, obwodnicy Trójmiasta oraz na lotnisko.

W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przystanki ZTM oraz liczne ścieżki rekreacyjne Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To miejsce, gdzie spokój natury łączy się z miejską wygodą.

NIERUCHOMOŚĆ:
Obiekt o powierzchni ok. 250 m² obejmuje trzy piętra oraz obszerną piwnicę. Układ wnętrz pozwala na elastyczną aranżację pod cele mieszkalne lub komercyjne.

Parter:
Obszerna sala, idealna pod biuro lub usługi
Pokój z prysznicem
Dwie toalety
Duża kuchnia

I piętro:
Dwa ustawne pokoje
W pełni urządzona kuchnia
Łazienka
Przedpokój
Taras
Wejście na strych

II piętro:
Dwa pokoje
Praktyczny schowek
Łazienka
Balkon

Obie kuchnie posiadają pełne wyposażenie, co znacząco podnosi standard obiektu. Dom posiada ogrzewanie gazowe. Całość terenu jest ogrodzona, co sprzyja prywatności, a nad bezpieczeństwem czuwa system alarmowy.

DODATKOWE INFORMACJE:

Miejsca postojowe na terenie posesji (podjazd)
Bezpłatny parking ogólnodostępny z drugiej strony budynku
Niezależne wejście od strony parkingu z podjazdem dla osób niepełnosprawnych
Przestronna piwnica do użytku najemcy
Lokal gotowy do wprowadzenia od zaraz

FINANSE:

Czynsz najmu: 9 000 PLN / miesiąc
Wywóz śmieci: 100 PLN
Internet + telewizja: 60 PLN
Opłaty dodatkowe: woda, prąd i gaz rozliczane według zużycia.

Kaucja: 9 000 PLN

To funkcjonalna i świetnie skomunikowana nieruchomość, która z powodzeniem może pełnić funkcję komfortowego domu rodzinnego, prestiżowej siedziby firmy lub punktu usługowego.

homfi is pleased to present a spacious, multi-level property for rent with an area of approx. 250 m², located at Niedźwiednik Street in Gdańsk. This building is an ideal solution for both a large family and a business looking for functional office or service space.

LOCATION:
The house is located in the Niedźwiednik district a quiet and green part of Gdańsk that guarantees efficient access to key points of the city. The close proximity to Słowackiego Street allows for quick access to Wrzeszcz, the Tricity Bypass, and the airport.

Full commercial and service infrastructure, public transport stops, and numerous recreational paths of the Tricity Landscape Park are available nearby. It is a place where the peace of nature meets urban convenience.

PROPERTY:
The property, with an area of approx. 250 m², comprises three floors and a spacious basement. The interior layout allows for flexible arrangement for residential or commercial purposes.

Ground floor:
Spacious hall, ideal for an office or services
Room with a shower
Two toilets
Large kitchen

1st floor:
Two well-adjustable rooms
Fully equipped kitchen
Bathroom
Hallway
Terrace
Access to the attic

2nd floor:
Two rooms
Practical storage room
Bathroom
Balcony

Both kitchens are fully equipped, significantly increasing the standard of the property. The house has gas heating. The entire area is fenced, ensuring privacy, and a security alarm system is installed.

ADDITIONAL INFORMATION:
Parking spaces on the premises (driveway)

Free public parking on the other side of the building

Independent entrance from the parking side with a ramp for people with disabilities

Spacious basement at the tenant's disposal

Property available for immediate move-in

FINANCES:
Monthly rent: 9,000 PLN
Waste disposal: 100 PLN
Internet + TV: 60 PLN
Additional utilities: water, electricity, and gas settled according to consumption

Deposit: 9,000 PLN

This is a functional and well-connected property that can successfully serve as a comfortable family home, a prestigious company headquarters, or a service point.