WYJĄTKOWA OFERTA, Z OGROMNYM POTENCJAŁEM; położona w GÓRNYM WRZESZCZU , BLISKO AKADEMII MEDYCZNEJ.

OFEROWANA NIERUCHOMOŚĆ ODPOWIEDNIA NA PENSJONAT / HOSTEL; RESTAURACJĘ; MAŁĄ KLINIKĘ; PLACÓWKĘ OŚWIATOWĄ; również jako budunek mieszkalny.

OBECNIE JEST TO BARDZO STYLOWY DOM Z 2 NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI ( 2 odrębne księgi wieczyste ) :

-) 1 mieszkanie na parterze ( 120 m2: 4 pokoje w amfiladzie- tu deski na podłodze, kuchnia z małą spiżarnią, łazienka , hall ), okna wymienione na nowe: drewniane,próżniowe;

-) 1 mieszkanie na piętrze ( 120 m2 : 4 pokoje- tu bardzo ładne parkiety , kuchnia , łazienka , hall ) ; to mieszkanie jest po częściowym remoncie 3 lata temu ( nowa łazienka i nowa kuchnia),okna wymienione na nowe: drewniane,próżniowe;

-) w całości PODPIWNICZONY ( 120 m2 );

-) z WYSOKIM - aktualnie nieużytkowym - STRYCHEM ( wys.w tzw. "szczycie"ok. 5m ; powierzchnia po obrysie ok. 120 m2, pow.użytkowa ok 90 m2).

Na każdą kondygnację wchodzi się z niezależnej klatki schodowej ( bardzo ładne drewniane schody ).

Każde mieszkanie posiada niezależny:

-) system grzewczy ( gaz ), piec dwufunkcyjny;

-) obwód prądu , własny licznik prądu;

Woda : 2 podliczniki

Wysokości kondygnacji:

-) piwnice : ok. 2m - 2,5 m

-) parter i 1 piętro : ok. 3 m

-) strych : w tzw. "szczycie" ok. 5 m

DOM JEST USYTUOWANY W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY ( w stosunku do ul. Juliana Tuwima ).

Do oferty przynależą dwa WOLNOSTOJĄCE GARAŻE .

Budynek i garaże położone są na działce o pow. 883 m2 .

MOŻLIWOŚĆ KUPNA DODATKOWO DZIAŁKI o powierzchni 609 m2, która przylega bezpośrednio do oferowanej, opisanej wyżej nieruchomości.Aktualnie jest to dodatkowy ogród powyższej nieruchomości. Wjazd od strony ul. Tuwima. Jest dużą wartością dodaną , gdyby nabywca zdecydował się na nabycie łącznie : działki zabudowanej ( 883 m2) i niezabudowanej ( 609 m2, ) . Działka ta może zostać zabudowana samodzielnym budynkiem 3,5 kondygnacyjnym. CENA działki 609 m2 DO UZGODNIENIA.

AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO tego TERENU przewiduje FUNKCJĘ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ.

TERMIN WYDANIA nieruchomości - DO UZGODNIENIA .

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ .

Opiekun oferty : , nr licencji PFRN nr 886 , kontakt bezpośredni :.