ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- klimatyzacja w całym mieszkaniu
- oddzielne mieszkanie w domu ( zrobione w 2022 roku we wrześniu )
- dobudowane oddzielne pomieszczenie ok 23 m2 na działalność lub kolejne mieszkanie, wykańczanie w trakcie realizacji
- kameralne otoczenie
- wysoki standard wykończenia
- dogodny dojazd do obwodnicy, 1,5 min
- idealny dla rodziny
- dojazd droga asfaltową
- okna trój szybowe
- piękny zagospodarowany ogród z nawadnianiem sterowanym przez tel.
- po generalnym remoncie w 2021 roku
- rekuperacja

LOKALIZACJA:

Dom położony w spokojnym miejscu na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych z dobrą komunikacją w Gdańsku.
W pobliżu znajduje się także pełna infrastruktura handlowa. Szkoła 200m od domu, kościół, sklepy oraz punkty handlowo usługowe. Trzy drogi dojazdowe dające możliwość ominięcia korków.

DOM:

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2021 roku, została wykończona w wysokim standardzie.
Dom został zbudowany z pustaka, ocieplony i zrobione nowe pokrycie dachowe Janosik.
Posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń z dobrze doświetlonymi przestrzeniami.

Na PARETERZE znajdują się:
- łazienka 2,68 m2
- kuchnia 11,98 m2
- salon z kominkiem 26,97m2
- dobudowane mieszkanie / gabinet 21 m2

Na PIĘTRZE znajdują się :
- pokój 8,02m2
- pokój 8,02 m2
- pokój 8,85 m2
- pokój / garderoba 4,02 m2
- łazienka 4,68 m2

Na POZIOMIE -1 znajduje się
- mieszkanie z oddzielnym wejściem zrobione pod koniec 2022 roku z meblami na wymiar i nowymi sprzętami AGD na 5 letniej gwarancji, jednostanowiskowy garaż, 2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia.
Do domu zostało dobudowane pomieszczenie, które można zaaranżować na kawalerkę lub gabinet 32.23 m2
- garaż 24,47 m2
- kotłownia 13,62 m2
- pom .gospodarcze 7,86 m2
- pom. gospodarcze 6,24 m2

Dom posiada również strych na którym znajdują się 2 pomieszczenie użytkowe.

Dom posiada bardzo ekonomiczne ogrzewanie z nowym piecem gazowym (piec dwu funkcyjny).
W łazienkach, kuchni oraz przedpokojach zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Dom jest w całości podpiwniczony.
Zamontowana w całym mieszkaniu klimatyzacja, rekuperacja oraz odkurzacz centralny.

DZIAŁKA

Ma powierzchnie 933 m2. Jest płaska w kształcie prostokąta dobrze nasłoneczniona. W całości ogrodzona płotem oraz drzewami, dobrze utrzymany trawnik i ogród.

Zapraszam na prezentację