Zapraszamy do zapoznania się z naszą ekskluzywną ofertą nieruchomości!

Dla zaintersowanych klientów rzuty budynku wysyłam na e-mail.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwie posiadłości położone w urokliwej dzielnicy Łostowice, Gdańsk. Te dwa wolnostojące jednorodzinne domy są dostępne wyłącznie w naszym biurze.

Rezydencja - Nowoczesna Willa
Ta niezwykła willa o powierzchni użytkowej wynoszącej 241,19 m2 została wybudowana w 2022 roku i wyróżnia się zarówno klasyczną formą, jak i nowoczesnym wykończeniem elewacji. Duże przeszklenia wkomponowane w bryłę budynku doskonale oświetlają wnętrza i tworzą harmonię między domem a otaczającym go ogrodem.

Willa ta to nie tylko estetyka, ale również funkcjonalność. Posiada nowoczesny system rekuperacji, który zapewnia optymalny komfort klimatyczny wewnątrz budynku, minimalizując straty ciepła.

GŁÓWNE CECHY TEJ WILLI TO:
Konstrukcja szkieletowa drewniana
Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku
Duże drzwi balkonowe prowadzące na taras
Przestronna kuchnia z narożnym oknem
Naturalne doświetlenie wnętrza
Eleganckie dwubiegunowe schody wykonane z dębu
Wszystkie zabudowy w kuchni wykonane na zamówienie
Dom szkieletowy drewniany ma wiele zalet, takich jak zdrowy mikroklimat, doskonała izolacja cieplna i przyjazna akustyka. Drewno wpływa korzystnie na regulację wilgotności wewnątrz budynku, co sprzyja zdrowemu i komfortowemu środowisku. Dodatkowo, ściany zbudowane w technologii szkieletowej pozwalają na oszczędność energii i niższe koszty ogrzewania.

OPIS WILLI:
Na parterze znajdują się:
Przestronny salon z jadalnią (39,19 m2)
Pokój (11,59 m2)
Jacuzzi (8,38 m2)
Łazienka (3,84 m2)
Kuchnia (11,09 m2)
Pralnia (5,95 m2)
Wiatrołap (6,08 m2)
Kotłownia (11,31 m2)
Dwustanowiskowy garaż (42,63 m2)

Na piętrze znajdują się:
Pokój I (19,97 m2) z wyjściem na balkon (3,70 m2)
Pokój II (14,42 m2) z wyjściem na taras (11,84 m2)
Pokój III (14,27 m2)
Pokój IV (13,66 m2)
Łazienka I (7,64 m2)
Łazienka II (5,70 m2)
Garderoba (3,92 m2)
Hol (13,66 m2)

DANE TECHNICZNE:
Konstrukcja: drewniana (szkielet kanadyjski)
Fundamenty: ławy fundamentowe z żelbetonu
Ściany zewnętrzne: drewniane
Dach: czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną
Stolarka zewnętrzna i brama garażowa: HORMANN
Ogrzewanie: piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w całym domu
Gaz: dwa osobne liczniki
Czujniki dymu, stacja uzdatniania wody, kamery oraz alarm

DOM JEDNORODZINNY
Drugą nieruchomością w ofercie jest dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 61,26 m2. Ten parterowy budynek z poddaszem nieużytkowym oraz częściowym podpiwniczeniem (ok. 7 m2) jest w doskonałym stanie technicznym i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dom ten składa się z:
Salonu (16,62 m2)
Kuchni (8,19 m2)
Sypialni (15,29 m2)
Łazienki (3,86 m2)
Wiatrołapu (10,28 m2)
Korytarza (7,02 m2)

LOKALIZACJA:
Nieruchomości znajdują się w dzielnicy Gdańsk Łostowice, co pozwala na życie w spokojnym otoczeniu, jednocześnie mając szybki dostęp do centrum miasta. W okolicy znajdują się przepiękne parki, a do morza jest zaledwie 10 km. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywność fizyczną oraz rodzin z dziećmi.

W POBLIŻU ZNAJDUJĄ SIĘ:
Przystanki autobusowe (230 m i 270 m)
Sklep spożywczy (210 m)
Szkoła Podstawowa (220 m)
Przedszkole (350 m)
Pętla Świętokrzyska (1000 m)
Market Netto (500 m)
Apteka (950 m)
Pizzeria (200 m)
Łatwy dostęp do Obwodnicy Trójmiasta
Ta lokalizacja zapewnia wygodną komunikację z różnymi częściami Gdańska oraz sąsiednimi miastami, takimi jak Sopot czy Gdynia.

Jeśli szukacie Państwo wyjątkowych nieruchomości, które łączą nowoczesność, funkcjonalność oraz piękno naturalnych materiałów, te dwie posiadłości znajdujące się na działce o powierzchni 1543 m2 spełnią oczekiwania.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Ivan Yevtushenko
 
Galeria Nieruchomości