Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Dom 270 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kielnieńska

Kielnieńska, Osowa, Gdańsk, pomorskie

1 850 000 zł
270 m²
6 851,85 zł/m²

Zdjęcie

Paweł

Skontaktuj się

Dom, ul. Kielnieńska

Kielnieńska, Osowa, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
22 lutego 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 850 000 zł

270 m²

6 851,85 zł/m²

Dom, ul. Kielnieńska

Zaktualizowane: 22 lutego 2026

1 850 000 zł 270 m² 6 851,85 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
557 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2005

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

557 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2005

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 850 000 zł (6 851,85 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 270 m² (190 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2005
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 557 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: kominek – płaszcz wodny, gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (4 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 22.02.2026

Lokalizacja

Adres: Kielnieńska 134a, Osowa, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, jezioro
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący z możliwością prowadzenia działalności
Gdańsk Osowa | 190 m² pow. użytkowa | pierwsza linia zabudowy

Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska Osowej, przy ul. Kielnieńskiej, w pierwszej linii zabudowy. Nieruchomość idealna zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej (usługi nieuciążliwe) bez konieczności dodatkowych pozwoleń (ujęte w warunkach zabudowy oraz pozwoleniu na budowę, użytkowanie).

Dom zaprojektowany w sposób umożliwiający pełne rozdzielenie strefy mieszkalnej i biznesowej, w tym dwa osobne, niezalene wejścia. Doskonała propozycja dla:
rodzin, także wielopokoleniowych, szukających przestronnego domu w świetnej lokalizacji,
przedsiębiorców chcących mieszkać i prowadzić firmę w jednym miejscu,
inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokim i elastycznym zastosowaniu.

To dom, który dopasuje się do Twojego życia, dający realną możliwość zamieszkania, pracy i rozwoju w jednym miejscu, z zachowaniem komfortu i prywatności.

Rok budowy: 2004, oddany do użytkowania: 06/2005
Powierzchnia użytkowa: 190 m², całkowita: 270 m²
Działka: 557 m² + 1/3 udziału w drodze wewnętrznej
Stan: do zamieszkania / użytkowania

FUNKCJONALNY UKŁAD
Poziom -1 | 56 m²: duże pomieszczenie (41,5 m²) idealne na pracownię, magazyn, zaplecze usługowe lub strefę rekreacyjną dla rodziny; kotłownia z pralnią

Parter | 97 m² | wys. 2,8 m: duży pokój (ok. 41,5 m²) na biuro, gabinet, lokal usługowy; 2 pokoje (w tym jeden z aneksem kuchennym); łazienka

I piętro | 93 m² | bez skosów | wys. 2,7 m: prywatna, komfortowa strefa mieszkalna: salon z kuchnią i jadalnią, 3 sypialnie, łazienka, garderoba

Poddasze | ok. 24 m²: wykończone

STANDARD I WYPOSAŻENIE
ogrzewanie gazowe (piec corocznie serwisowany) + kominek
rekuperacja wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
kanalizacja miejska, woda
oba wejścia z podwójnymi drzwiami (drewniane + metalowe)
bieżące przeglądy techniczne (kominiarski, elektryczny)
odświeżone wnętrza (2024)
nowe ogrodzenie od strony ulicy

DZIAŁKA I PARKING
działka ogrodzona, brama na pilota
4 miejsca postojowe na posesji (kostka betonowa)
ogród ok. 200 m²

LOKALIZACJA JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW
pierwsza linia zabudowy przy ul. Kielnieńskiej
ulica po kompleksowej modernizacji w 2025 r. (nowa nawierzchnia, chodniki, zieleń)
szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta
spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i usługowej
dostęp do pełnej infrastruktury: przystanek autobusowy 90 m, przedszkole 300 m, szkoła 750 m, PKM 2 km, Trójmiejski Park Krajobrazowy 450 m

STAN PRAWNY PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO
pierwszy właściciel
pełna dokumentacja: akt notarialny, pozwolenie na budowę i użytkowanie, projekty, dziennik budowy, badania gruntu, odbiory
księga wieczysta bez obciążeń
udział w drodze wewnętrznej z odrębną KW

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
dwa niezależne wejścia
możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej
bardzo dobra ekspozycja pierwsza linia zabudowy
duża powierzchnia i elastyczny układ pomieszczeń
nieruchomość gotowa do zamieszkania / użytkowania brak nakładów na start
pełna dokumentacja i uregulowany stan prawny

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
To nieruchomość, która daje realną swobodę aranżacji i użytkowania - warto zobaczyć go na żywo.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.

Agent

Paweł

691 710...

691 710 343

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł

691 710...

691 710 343

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł

691 710...

691 710 343

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie