REZYDENCJA Z OGRODEM W CICHEJ OKOLICY BLISKO CENTRUM GDAŃSKA

Komfortowa rezydencja | Piękny ogród | Bezpieczna i cicha okolica | Przestronne wysokie pomieszczenia | Dogodny dojazd do centrum Gdańska i lotniska | 4 sypialnie | Wykończone z dbałością o detale

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica (87 m2, wysokość 2,70 m):
* Funkcjonalna kotłownia z pralnią,
* dodatkowa kuchnia,
* praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Parter (162 m2, wysokość od 3 do 3,40 m):
* Przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras, z którego rozpościera się widok na ogród,
* wygodny gabinet,
* elegancka garderoba,
* jasna, obszerna kuchnia,
* osobna, słoneczna jadalnia,
* reprezentacyjny przedpokój,
* toaleta dla gości,
* korytarz łączący wnętrze domu z przestronnym, dwustanowiskowym garażem (55 m2), wyposażonym w stanowisko do mycia samochodu oraz stanowisko z kanałem.

Piętro (201 m2 pow. użytkowej, po podłodze 217 m2, wysokość 2,90 m):
* 4 sypialnie,
* 2 garderoby,
* siłownia,
* korytarz,
* 3 łazienki, z których jedna posiada zrzut odzieży do pralni w piwnicy.

Ponad najwyższą kondygnacją rozciąga się strych, idealnie uzupełniający dom o dodatkową przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA:

Położenie na Wzgórzu Mickiewicza gwarantuje ciszę i komfort, przy jednoczesnym zachowaniu świetnego dostępu do centrum Gdańska, oddalonego zaledwie o 3 km. Tuż przy budynku znajduje się przystanek ekologicznego autobusiku elektrycznego, który umożliwia szybkie dotarcie zarówno do ścisłego centrum, jak i do stacji PKP, SKM oraz PKM. Dojazd do lotniska im. Lecha Wałęsy zajmuje około 20 minut. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, usług i atrakcji znajduje się w zasięgu kilku chwil.

STANDARD:

Rezydencję wzniesiono w solidnej technologii podwójnego muru z bloczków Porotherm, co zapewnia domownikom wybitną izolację termiczną oraz ciszę. Wnętrza, wykończone szlachetnymi materiałami, zachwycają dbałością o każdy detal i ponadczasową klasą. Zewnętrzną estetykę budynku podkreśla elewacja z farbą samoczyszczącą, mansardowy dach kryty dachówką ceramiczną oraz ekskluzywne wykończenia blacharskie z miedzi. Bezpieczeństwa strzegą okna z szybami antywłamaniowymi klasy P3 i P4 oraz kompleksowy system alarmowy.

O komfort cieplny dba nowoczesny piec gazowy, wspomagany przez stylowy kominek w salonie z systemem rozprowadzania ciepła. W kluczowych strefach domu zastosowano przyjemne ogrzewanie podłogowe. Wyjątkowym atutem jest także system przeciwoblodzeniowy - ogrzewany podjazd oraz reprezentacyjne schody z piaskowca gwarantują wygodę i bezpieczeństwo o każdej porze roku.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Wojciech Latek:   licencja zawodowa nr 28336)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Wojciech Latek:   professional license No. 28336)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



RESIDENCE WITH A GARDEN IN A QUIET AREA NEAR THE CENTER OF GDANSK

Comfortable residence | Beautiful garden | Safe and quiet neighborhood | Spacious rooms with high ceilings | Convenient access to the center of Gdansk and the airport | 4 bedrooms | Finished with attention to detail

*****

ROOM LAYOUT:

Basement (87 m², ceiling height 2.70 m):
* Functional boiler room with a laundry area,
* additional kitchen,
* practical utility room.

Ground Floor (162 m², ceiling height from 3 to 3.40 m):
* Spacious living room with access to a covered terrace offering a view of the garden,
* comfortable study / home office,
* elegant walk-in closet,
* bright, spacious kitchen,
* separate, sunny dining room,
* representative entrance hall,
* guest toilet,
* hallway connecting the house interior with a spacious, two-car garage (55 m²), equipped with a car wash station and an inspection pit.

First Floor (201 m² usable area, 217 m² floor area, ceiling height 2.90 m):
* 4 bedrooms,
* 2 walk-in closets,
* gym,
* hallway,
* 3 bathrooms, one of which features a laundry chute to the basement laundry room.

Above the top floor stretches an attic, perfectly complementing the house with additional storage space.

LOCATION:

Located in Wzgórze Mickiewicza, the property guarantees peace and comfort while maintaining excellent access to the center of Gdańsk, only 3 km away. Right next to the building is a stop for an eco-friendly electric bus, enabling quick access to the city center as well as PKP, SKM, and PKM train stations. The drive to the Lech Wałęsa Airport takes about 20 minutes. Access to full urban infrastructure, services, and attractions is within a few moments' reach

STANDARD:

The residence was built using solid double-wall Porotherm technology, ensuring exceptional thermal insulation and silence for the residents. The interiors, finished with noble materials, impress with attention to every detail and timeless class. The building's external aesthetics are highlighted by a self-cleaning façade paint, a mansard roof covered with ceramic tiles, and exclusive copper flashings. Safety is guarded by windows with P3 and P4 class anti-burglary glass and a comprehensive alarm system.

Thermal comfort is ensured by a modern gas furnace, supported by a stylish fireplace in the living room with a heat distribution system. Pleasant underfloor heating has been installed in key zones of the house. A unique advantage is the anti-icing system - the heated driveway and representative sandstone stairs guarantee convenience and safety at any time of the year.

I cordially invite you to the presentation!