383/2 - 3019m2
383/3 - 3009m2
383/4 - 3015m2
383/5 - 3008m2
383/6 - 3009m2
383/7 - 3044m2

Na sprzedaż 6 działek wszystkie o powierzchni ok 3000 m2 w kształcie prostokąta, płaska na Wyspie Sobieszewskiej.
przy działce 383/7 i 383/6 prąd.

Cena w ogłoszeniu dotyczy wszystkich działek

Działka położona w spokojnej części Wyspy Sobieszewskiej. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna. Dookoła tereny rolnicze. Działka blisko koryta Martwej Wisły.

Obszar jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego numer 2402, karta terenu 192, nr 11.

Charakterystyka obszaru:

1.Numer terenu: 194
2.Powierzchnia: 504,00 ha
3.lub strefa z wyszczególnieniem funkcji preferowanych:
-Nr 11: Rolnictwo - tereny rolnicze i osadnicze
4.Funkcje wyłączone jako niepożądane: Brak wyraźnego wyłączenia
5.Funkcje istniejące nie mieszczące się w zakresie funkcji dopuszczalnych w strefie: Nie występują
6.Warunki urbanistyczne:
-Intensywność zabudowy: nie ustalona
-Maksymalna i minimalna wielkość podziału: wielkość siedliska
-Dopuszczalna wysokość zabudowy: do 10,0 m, budynki niepodpiwniczone
-Procent pokrycia działki zabudową: nie ustalony
-Linie zabudowy: nie ustalone
7.Wymagane udogodnienia urbanistyczne:
-Nowe siedliska powinny być w sąsiedztwie istniejących oraz przy ulicach i drogach publicznych
-Charakter zabudowy powinien nawiązywać do tradycyjnego lokalnego stylu
-Zachowanie dostępności wzdłuż istniejących rowów melioracyjnych
-Projektowany publiczny ciąg rekreacyjny wzdłuż kanału "A"
8.Parkingi: Zgodnie z potrzebami w obrębie siedliska
9.Zasady obsługi infrastruktury:
-Dojazd drogowy z określonych ulic
-Dostęp do wody z indywidualnych źródeł
-Dostęp do elektryczności z istniejących stacji oraz projektowanej
-Gaz butlowy
-Indywidualne ogrzewanie (bez paliw stałych)
-Odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników lub rozsączanie
-Gospodarowanie wodami opadowymi
-Utylizacja odpadów stałych na miejskim wysypisku
10.Warunki konserwatorskie: Obiekty wpisane do rejestru zabytków, wymagające uzgodnień z konserwatorem zabytków
11. Warunki wynikające z ochrony środowiska:
-Nadrzędność gospodarki rolniczej nad innymi funkcjami
-Zakaz elementów deprecjonujących walory krajobrazowe
-Zachowanie systemu melioracyjnego
-Ochrona istniejących drzew, krzewów, zbiorników wodnych i roślinności z nimi związanej
-Obszar w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Żuław Gdańskich
12. Obszary zagrożeń: Nieustalone
13. Zasady użytkowania tymczasowego: Nieustalone
14. Strefy zorganizowanej działalności inwestycyjnej, rewitalizacji, obszary zdegradowane: Nieustalone
15. Stawka procentowa: 0%
16. Zachęty dla inwestorów: Nieustalone
17. Inne zapisy:
-Dopuszczenie lokalizacji urządzeń produkcji rybackiej
-Możliwość realizacji infrastruktury technicznej, elektrowni wiatrowych, obiektów przeciwpowodziowych w obrębie strefy