Działka z potencjałem nad wodą - Gdańsk Świbno.

Proponujemy Państwu działkę o powierzchni 3000 m², położoną przy ul. Urwistej w Gdańsku Świbnie, na wyjątkowym terenie pomiędzy Martwą Wisłą a Wisłą. To propozycja dla osób szukających gruntu w spokojnej, nadwodnej lokalizacji, z potencjałem rekreacyjnym, siedliskowym oraz inwestycyjnym.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, stanic wodnych, miejsc dla żaglówek, marin, hoteli oraz ośrodków wypoczynkowych. Położenie działki sprawia, że może być interesującą propozycją zarówno pod własne miejsce wypoczynku, jak i projekt związany z turystyką, agroturystyką lub rekreacją.

Działka:
Działka ma powierzchnię 3000 m². Teren jest płaski, niezarośnięty i ma kształt trapezu, co daje możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni.

Obecnie działka ma charakter rolno-siedliskowy. Według przekazanych informacji może być rozważana między innymi pod agroturystykę, domki rekreacyjne na zgłoszenie lub inne formy wypoczynkowego zagospodarowania, zgodne z obowiązującymi przepisami i przyszłymi ustaleniami planistycznymi.

W planach dla tego obszaru przewidywane jest przeznaczenie mieszkalno-usługowe, co dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości na przyszłość.

Media i dojazd:
Na działce znajduje się prąd. Woda położona jest około 150 m od granicy działki.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a następnie około 150 m drogą szutrową. Na drodze szutrowej ustanowiona jest służebność, która zapewnia dojazd do kilku działek.

Najważniejsze informacje:
-powierzchnia: 3000 m²,
-kształt: trapez,
-teren płaski i niezarośnięty,
-działka rolno-siedliskowa,
-IV klasa ziemi,
-prąd na działce,
-woda około 150 m od granicy,
-dojazd asfaltowy oraz około 150 m drogą szutrową,
-ustanowiona służebność dojazdu.

Lokalizacja:
Działka położona jest w Gdańsku Świbnie, w wyjątkowym miejscu na półwyspie pomiędzy Martwą Wisłą a Wisłą. Bliskość obu akwenów nadaje nieruchomości unikalny charakter i tworzy bardzo dobre warunki dla osób ceniących naturę, wodę oraz rekreację.

W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, stanice wodne, miejsca cumowania żaglówek, mariny, hotele oraz ośrodki wypoczynkowe. Taka lokalizacja sprzyja zarówno spokojnemu wypoczynkowi, jak i inwestycjom związanym z obsługą ruchu turystycznego.

Dużym atutem jest szybki dojazd do Sobieszewa, trasy S7 oraz Gdańska. Położenie łączy kameralny, nadwodny charakter z wygodnym dostępem do miasta i głównych tras komunikacyjnych.

Dodatkowa możliwość:
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki z wydanym pozwoleniem na budowę. To rozwiązanie pozwala powiększyć teren i stworzyć większy projekt inwestycyjny lub prywatną przestrzeń z dodatkowym potencjałem zabudowy.

Dlaczego warto?
-unikalne położenie między Wisłą a Martwą Wisłą,
-bliskość Sobieszewa, S7 i Gdańska,
-działka płaska, niezarośnięta i ustawna,
-prąd na działce,
-potencjał pod agroturystykę lub rekreację,
-sąsiedztwo marin, stanic wodnych i ośrodków wypoczynkowych,
-planowane przeznaczenie mieszkalno-usługowe,
-możliwość zakupu sąsiedniej działki z pozwoleniem na budowę.

To idealna propozycja dla osób, które szukają działki w nadwodnej części Gdańska, z potencjałem rekreacyjnym, inwestycyjnym i rozwojowym.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.