Adres: GDAŃSK PRZYMORZE "CZTERY OCEANY" Ul. OBROŃCÓW WYBRZEŻA 11. WIEŻA "OCEAN INDYJSKI" przy CENTRUM HANDLOWYM "GALERIA PRZYMORZE" (Ulica Obrońców Wybrzeża zamieszkała jest przez około 10 000 osób: FALOWIEC, CZTERY OCEANY, HORYZONT).

DO WYNAJĘCIA WYJĄTKOWY LOKAL-GABINET USŁUGOWY w pełni wykończony i w pełni wyposażony tzw. "GOTOWY BIZNES".

Do wynajęcia na:

- SALON KOSMETYCZNY
- GABINET LEKARSKI,
- GABINET LEKARSKO-ZABIEGOWY,
- GABINET STOMATOLOGICZNY
- GABINET CHIRURGI PLASTYCZNEJ
- GABINET MEDYCYNY ESTETYCZNEJ
- SALON FRYZJERSKI
- SALON FRYZJERSKO-KOSMETYCZNY
- itp. branże lub własna koncepcja

Wykończenie lokalu jest tip-top wg wszystkich zasad i restrykcji Sanepidu oraz P.poż.

LOKALIZACJA LOKALU: lokal położony jest w świetnej lokalizacji w dzielnicy Przymorze w zabudowaniach czterech wież tzw. "Cztery Oceany" przy ul. Obrońców Wybrzeża. Z racji swojego położenia Przymorze od lat jest uznawane za jedno z najlepszych miejsc biznesowych ze względu na bliską odległość od najważniejszych punktów infrastruktury handlowo-usługowej min. "Galeria Przymorze", "Alfa Centrum", wielu bloków mieszkalnych z dziesiątkami tysięcy mieszkańców oraz dogodnego dojazdu - tramwaj, autobus, SKM (wszystko w promieniu kilku minut).

POWIERZCHNIA LOKALU USŁUGOWEGO to 38,43m2 i składa się z:
- otwartego gabinetu na dwa stanowiska pracy, recepcji oraz poczekalni 19,70m2,
- odosobnionego gabinetu ze specjalistycznym rozkładanym fotelem do zabiegów 11,90m2,
- pomieszczenia gospodarczego (kuchnia) z lodówką, mikrofalą, czajnikiem elektrycznym, zlewem oraz szafkami na ubrania,
- toalety.

Lokal ma ekspozycje wschodnią dzięki czemu nie nagrzewa się i panuje w nim komfortowa temperatura pracy przez cały rok. Ponadto posiada klimatyzację w każdym pomieszczeniu, wyciąg, ogrzewanie oraz półki i szafki na wszelkie wyposażenie gabinetu czy salonu. Lokal posiada pełne oświetlenie ledowe, monitoring oraz system alarmowy. Szerokie witryny zapewniają doskonałą ekspozycję wnętrza.

PARKING DLA KLIENTÓW znajduje się w odległości 50 m od lokalu przy GALERII PRZYMORZE gdzie po wpisaniu nr rejestracyjnego w parkometrze jest możliwość parkowania do 2h za darmo.

PARKING DLA NAJEMCY-WŁAŚCICIELA. Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe obok wejścia do lokalu i oznaczone jest numerem parkingowym (miejsce parkingowe w cenie najmu).

REKLAMA NAD LOKALEM: Do własnej aranżacji. Własny projekt i montaż napisu reklamowego wg wykonywanej działalności na koszt najemcy po kontakcie z firmą montażową.

KOSZT NAJMU WRAZ Z MIEJSCEM PARKINGOWYM: 7500 zł (cena brutto).

Indywidualne opłaty eksploatacyjne (liczniki,czynsz administratora budynku) +/- 500 zł.

LOKAL WOLNY od 1.03.2025.

W celu oglądnięcia i dodatkowych pytań prosimy o kontakt  

UWAGA: Wynajem bez pośredników, bez prowizji itp.