Lokal mieszkalny w kamienicy tuż przy Parku Oliwskim. Idealny do zamieszkania, pod inwestycję lub pod biuro.

Zamieszkaj lub pracuj w sercu jednej z najpiękniejszych i najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska - Oliwie. Oferujemy przestronne mieszkanie w kameralnej, stylowej kamienicy położonej zaledwie kilkadziesiąt metrów od urokliwego Parku Oliwskiego.

Możliwość wykorzystania pod biuro / działalność
Dzięki przestronnym, ustawnym pomieszczeniom oraz możliwości wydzielenia dodatkowego pomieszczenia, mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako miejsce do prowadzenia działalności lub komfortowe biuro (np. gabinet, pracownia projektowa, kancelaria/biuro usługowe, konsultacje). Lokalizacja w Oliwie w sąsiedztwie Olivia Business Centre i z bardzo dobrą komunikacją dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod kątem pracy oraz inwestycji.

Nieruchomość o powierzchni 81,94 m² znajduje się na pierwszym piętrze budynku i obecnie składa się z trzech dużych pokoi, osobnej kuchni z oknem, łazienki z wanną i prysznicem oraz przedpokoju.

Zgodnie z wpisem w księdze wieczystej jedno z pomieszczeń - aktualnie pełniące funkcję przedpokoju - widnieje jako pokój przechodni. Dzięki temu, że jest tam okno istnieje możliwość zmiany układu i uzyskania czwartego, niezależnego pomieszczenia (np. gabinetu). Również w kuchni można np. urządzić gabinet i aneks kuchenny. Zatem jest wiele możliwości aranżacyjnych.

Pomieszczenia
- salon ok. 18 m² z wyjściem na balkon,
- dwie przestronne sypialnie po ok. 16 m²,
- osobna kuchnia z oknem ok. 10 m²,
- łazienka z oknem ok. 6,5 m² z wanną i prysznicem,
- przedpokój z oknem ok. 15 m²

- piwnica i pomieszczenie strychowe.

Lokalizacja
- Park Oliwski - ok. 70 m od budynku,
- Lasy Oliwskie - liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe,
- Oliwskie Zoo - jedno z największych zoo w Polsce, doskonałe miejsce na rodzinne wyjścia,
- kawiarnie, piekarnie i restauracje - w bezpośrednim sąsiedztwie, pozwalające cieszyć się lokalną gastronomią,
- Olivia Business Centre - ok. 1,4 km, wygodny dojazd do największego centrum biurowego w regionie,
- Plaża w Jelitkowie / Zatoka Gdańska - ok. 3,4 km, szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską,
- Galeria Bałtycka - ok. 8 minut samochodem, bogata oferta handlowo-usługowa,
- Lotnisko im. Lecha Wałęsy - ok. 12 km,
- komunikacja miejska (SKM, tramwaj, autobus) - przystanki oddalone o kilka minut spacerem,
- publiczne i niepubliczne przedszkola oraz szkoły - w zasięgu krótkiego dojścia lub dojazdu.

Zalety
- Prestiżowa lokalizacja - Stary Rynek Oliwski, tuż przy Parku,
- Kameralna kamienica,
- Trójstronna ekspozycja: południe, wschód, północ,
- Duży potencjał aranżacyjny - możliwość wydzielenia 4 pokoju,
- Prywatne miejsca parkingowe na posesji (wjazd przez szlaban),
- Doskonała komunikacja i bliskość natury - Park, biznes, morze w zasięgu kilku minut.
- Potencjał również pod biuro/działalność.

Zapraszam na prezentację - to wyjątkowe mieszkanie w sercu Oliwy!

* Dla lepszego zobrazowania potencjału mieszkania część zdjęć stanowią wizualizacje komputerowe (możliwa aranżacja wnętrza, AI). Służą one wyłącznie celom poglądowym i nie oddają aktualnego stanu nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.