ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Zaledwie 5 minut spacerem do centrum handlowego
- Tylko 4 minuty do przystanku autobusowego
- 10 minut pieszo do Uniwersytetu Gdańskiego
- Idealna lokalizacja pod inwestycję lub wynajem krótkoterminowy
- Zaledwie 2 minuty spacerem do Parku im. Jana Pawła II
- 6 minut do plaży
- Tylko 1000 metrów do Parku Reagana

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w sercu Gdańska Przymorze , jednej z najczęściej wybieranych dzielnic Gdańska, zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów.
Ceniona jest za doskonałą komunikację miejską , bliskość przystanków autobusowych, tramwajowych i stacji SKM zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, uczelni czy nadmorskich dzielnic Sopotu i Gdyni.
W okolicy nie brakuje terenów rekreacyjnych , w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne parki, ścieżki rowerowe, promenady spacerowe oraz strefy fitness na świeżym powietrzu. To idealna lokalizacja dla osób ceniących aktywny styl życia i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z udogodnień miejskich.

BUDYNEK:
Budynek wybudowany w 1970 roku, solidna konstrukcja i klasyczna architektura.
5 kondygnacji, klatka schodowa zadbana i czysta.
Wokół budynku dużo zieleni oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni . 43 m², usytuowane na 2. piętrze, idealne jako pierwsze mieszkanie, pod inwestycję lub wynajem krótkoterminowy.
W skład nieruchomości wchodzą:
- 2 przestronne, dobrze doświetlone pokoje, które można dowolnie zaaranżować,
- kuchnia z oknem
- łazienka
- balkon
- piwnica , dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Ekspozycja dwustronna (południowy wschód i północny zachód) zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień.
Mieszkanie do odświeżenia, możliwość aranżacji według własnych upodobań. Instalacja elektryczna do wymiany, co daje szansę na dostosowanie jej do nowoczesnych standardów i zwiększenie funkcjonalności.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
Czynsz: ok. 665 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy itp.)
Prąd według zużycia

DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie dostępne od zaraz ,szybkie wydanie!
Okna PCV, lepsza izolacja cieplna i akustyczna.
Drewniane drzwi, klasyczny parkiet w dobrym stanie ,można zachować lub odświeżyć w nowoczesnym stylu.
Duży potencjał aranżacyjny, możliwość stworzenia nowoczesnego wnętrza lub klimatycznego apartamentu pod wynajem.

Zapraszam na prezentacje!
Mateusz Ławicki
 
Galeria Nieruchomości