Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy 3-pokojowe, spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu, położone na czwartym piętrze w budynku wniesionym w niskiej zabudowie, a który zlokalizowany jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, tj. w Brzeźnie.

Na lokal o powierzchni 76,98 m2 składa się:
- salon (o powierzchni 20 m2);
- dwie sypialnie (o powierzchniach odpowiednio 17,5 m2 oraz 16 m2);
- kuchnia (o powierzchni 11 m2);
- łazienka (o powierzchni 4 m2);
- WC (o powierzchni 1,5 m2);
- przedpokój.

Niebywałym atutem nieruchomości są dwa niezależne balkony.

Do nieruchomości przynależy piwnica o standardowych wymiarach. Do ogólnego użytku mieszkańców służy także wózkarnia.

Mieszkanie znajduje się w stanie do odświeżenia. Układ lokalu pozwala na jego dowolną aranżacje, wedle gustu. Istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju.

W oferowanym lokalu została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.

Opłaty czynszowe w nieruchomości kształtują się średnio w wysokości około 1300,00 zł / msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, koszty ogrzewania, wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Przed budynkiem, zlokalizowany jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców tutejszych zabudowań.

Mieszkanie mieści się w budynku, który przeszedł renowację elewacji i termomodernizację (ocieplenie). Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Dodatkowo, na ten rok przewidziany jest remont klatki schodowej.

Ogrzewanie mieszkania: miejskie bez podzielników;
Ogrzewanie wody: podgrzewana za pomocą piecyka gazowego.
Okna: PCV z trzystronną ekspozycją, dzięki której światło dzienne "krąży" w lokalu przez cały dzień (północ - południe - zachód);

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niewątpliwy atut. Spacer na plażę w Brzeźnie zajmuje mniej niż 10 minut.

Liczne stanowiska komunikacji miejskiej (w tym znajdujące się przystanki autobusowe i tramwajowe) pozwalają na sprawne poruszanie się po pozostałych dzielnicach miasta.

W najbliższej okolicy - pełna infrastruktura handlowo-usługowa z licznymi sklepami, restauracjami, szkołami, przedszkolami.

Oferowane mieszkanie, stanowić może idealne lokum dla studenta, pary, rodziny, jak również pod inwestycje.

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!