63,6 m², trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i dwustronna ekspozycja wschód-zachód- to funkcjonalne mieszkanie na gdańskiej Morenie, z dużą ilością miejsca do przechowywania i układem dobrze odpowiadającym potrzebom rodziny.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Myczkowskiego 3, w dzielnicy Piecki-Migowo (Morena), na 4, ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku z 1988 roku.

MIESZKANIE:
Układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz dodatkowe przestrzenie do przechowywania sprawiają, że 63,6 m² zostało tutaj bardzo praktycznie wykorzystane.

W skład mieszkania wchodzą:- salon 22,5 m²,
- pokój 11 m²,
- pokój 9 m²,
- osobna kuchnia 6,6 m²,
- łazienka ok. 4 m²,
- garderoba,
- przedpokój z dużą zabudową garderobianą.

Przestronny salon o powierzchni 22,5 m² daje możliwość wygodnego połączenia strefy wypoczynkowej z jadalnianą. Z salonu znajduje się wyjście na balkon.
Dwa pozostałe, niezależne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Osobna kuchnia o powierzchni 6,6 m² pozwala oddzielić przestrzeń przygotowywania posiłków od części wypoczynkowej.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją na wschód i zachód, dzięki czemu naturalne światło dociera do wnętrz o różnych porach dnia.

FUNKCJONALNE ZMIANY W UKŁADZIE:
Pierwotny układ mieszkania został zmodyfikowany, aby uzyskać więcej miejsca do przechowywania i zwiększyć komfort codziennego użytkowania.
W miejscu pierwotnego, osobnego WC znajduje się obecnie garderoba. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji tego pomieszczenia.
Łazienka została powiększona o część korytarza i ma obecnie około 4 m².
Dodatkowo w przedpokoju znajduje się duża zabudowa, która pełni funkcję kolejnej garderoby. To praktyczne rozwiązanie pozwala przechowywać znaczną część rzeczy poza pokojami, bez konieczności ustawiania w nich dodatkowych szaf.

BALKON I DODATKOWA PRZESTRZEŃ:
Z salonu znajduje się wyjście na balkon. Balkon jest otwarty i posiada zamontowane kraty zabezpieczające.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 1 000 zł.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 4 , ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku z 1988 roku.
Brak mieszkania powyżej jest dodatkowym atutem dla osób, którym zależy na większej prywatności.

LOKALIZACJA- MORENA, UL. MYCZKOWSKIEGO:
Położenie nieruchomości to jeden z jej zdecydowanych atutów. Piecki-Migowo, popularnie nazywane Moreną, to rozwinięta część Gdańska, która łączy pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia z dobrym dostępem do pozostałych dzielnic miasta.
W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty handlowo-usługowe, gastronomia, placówki edukacyjne i medyczne. W niedalekiej odległości znajduje się również Galeria Morena, zapewniająca dostęp do szerokiej oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej i rozrywkowej.
Dużym atutem tej części Gdańska jest komunikacja miejska. Dostęp do autobusów i tramwajów umożliwia wygodne przemieszczanie się w kierunku centrum Gdańska, Wrzeszcza oraz pozostałych części miasta. Dodatkową możliwością jest dostęp do PKM Gdańsk Brętowo, która ułatwia poruszanie się po Trójmieście i dojazd m.in. w kierunku lotniska.
Morena dobrze odpowiada również na potrzeby rodzin. W okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, a codzienne zakupy czy załatwienie podstawowych spraw nie wymagają przemieszczania się do odległych części miasta.
Jednocześnie nie brakuje tutaj terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.
To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę życia w mieście, dobrą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury z zielonym otoczeniem Moreny.

Jeżeli szukasz przestronnego, trzypokojowego mieszkania z osobną kuchnią, dużą ilością miejsca do przechowywania i funkcjonalnym układem- zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Anna Dyła
Główny specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
 


Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )