OSTATNI TAK DUŻY APARTAMENT Z WŁASNYM MIEJSCEM NA JACHT W PIERWSZEJ LINI BRZEGOWEJ

Gdańsk | Wyspa Sobieszewska | 78,29 m² | Parter | 3 pokoje | Taras 16,59 m² i prywatny ogród 264 m² | Bezpośredni widok na marinę | Prywatne miejsce cumownicze | ROI z gwarancją zwrotu 29,64% w 3 lata | Luksusowa strefa wellness: basen, sauna, SPA, restauracja z rekomendacją Michelin | obsługa i support **** gwiazdkowego hotelu | Tylko 15 km od centrum Gdańska | Idealny second home lub inwestycja wakacyjna premium

*****

Rozkład pomieszczeń:

* Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród
* dwie komfortowe sypialnie
* łazienka z miejscem na wannę lub prysznic
* dodatkowe WC
* duży hall wejściowy i funkcjonalna komunikacja
* taras o powierzchni 16,59 m²
* ogród o powierzchni 264 m²

Standard wykończenia:

Lokal w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz w jednym z gotowych pakietów. Drewniana stolarka okienna, ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, panoramiczne przeszklenia z widokiem na marinę i wyjściem do własnego ogrodu.
Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, instalacja klimatyzacyjna, Smart Home, antywłamaniowe drzwi klasy RC3, przygotowana infrastruktura do montażu klimatyzacji.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w prestiżowej części Wyspy Sobieszewskiej - bezpośrednio nad Martwą Wisłą, zaledwie kilkanaście minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży.
W otoczeniu rezerwatów przyrody i wyjątkowego krajobrazu strefy Natura 2000, z dostępem do prywatnej mariny, kapitanatu, jachtklubu, basenu, saun i restauracji z rekomendacją Michelin.
Miejsce idealne do życia, wypoczynku i lokowania kapitału.

Informacje dodatkowe:

* Cena apartamentu: 2 596 000 PLN netto
* Miejsce postojowe: 30 000 PLN netto
* Prywatne miejsce cumownicze 12 m: 300 000 PLN netto
* Do wszystkich cen należy doliczyć 23% VAT
* Pełna własność z księgą wieczystą
* Gotowy do odbioru od zaraz
* Możliwość pełnej obsługi najmu krótkoterminowego z gwarancją zwrotu prawie 30% w przeciągu 3 lat!
*

Wyjątkowy apartament z ogrodem większym niż większość działek budowlanych - i Twoim jachtem na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



LAST LARGE APARTMENT WITH A PRIVATE YACHT MOORING FIRST LINE TO THE WATER

Gdańsk | Sobieszewo Island | 78.29 m² | Ground floor | 3 rooms | 16.59 m² terrace & 264 m² private garden | Direct view of the marina | Private mooring included | ROI guaranteed at 29.64% over 3 years | Luxury wellness zone: swimming pool, sauna, spa, Michelin-recommended restaurant | Full support and service of a **** star hotel | Only 15 km from Gdańsk city center | Ideal as a second home or premium holiday investment

*****

Layout:

* Spacious living room with kitchenette and direct access to the garden
* two comfortable bedrooms
* bathroom with space for a bathtub or shower
* additional guest WC
* large entrance hall and functional communication
* 16.59 m² terrace
* 264 m² private garden

Finishing standard:

The apartment is sold in developer standard, with the option to finish it turn-key in one of the available premium packages.
Wooden window joinery, underfloor heating throughout the unit, panoramic glazing with a direct view of the marina and access to your own garden.
Ceiling height above the standard, Smart Home system ready, RC3 anti-burglary entrance door, and full infrastructure for air conditioning installation.

Location:

A unique property located in the most prestigious part of Sobieszewo Island - directly on the Martwa Wisła River, just a short walk from the wide, sandy beach.
Surrounded by nature reserves and the pristine landscape of the Natura 2000 zone.
The development offers direct access to a private marina, yacht club, captain s office, swimming pool, saunas, and a restaurant recommended by the Michelin Guide.
A perfect place to live, relax, or safely grow your capital.

Additional information:

* Apartment price: 2,596,000 PLN net
* Parking space: 30,000 PLN net
* Private 12 m yacht mooring: 300,000 PLN net
* All prices are subject to 23% VAT
* Full ownership with land and mortgage register
* Ready for immediate handover
* Short-term rental service available with guaranteed return of nearly 30% over 3 years!

A one-of-a-kind apartment with a garden larger than most residential plots - and your own yacht just a few steps from the living room.

Feel free to get in touch!