Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 35 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Kozacza Góra

Kozacza Góra, Ujeścisko, Gdańsk, pomorskie

620 000 zł
35 m²
17 714,29 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Stencel

Skontaktuj się

Apartament, ul. Kozacza Góra

Kozacza Góra, Ujeścisko, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
8 czerwca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

620 000 zł

35 m²

17 714,29 zł/m²

Apartament, ul. Kozacza Góra

Zaktualizowane: 8 czerwca 2026

620 000 zł 35 m² 17 714,29 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 620 000 zł (17 714,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 35 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WESTATE GDAŃSK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 08.06.2026
numer ogłoszenia: WE323171

Lokalizacja

Adres: Kozacza Góra, Ujeścisko, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: las, łąka, morze
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Agencja WESTATE Gdańsk prezentuje dwupoziomowe - czteropokojowe mieszkanie w kameralnej inwestycji w otoczeniu zieleni.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Kameralna inwestycja,
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu,
- Położenie w otulinie terenów zielonych zapewnia czyste powietrze i kojący widok z okien,
- Przestronność i doświetlenie,
- Wysoki standard części wspólnych,
- Budynek z monitoringiem, wykończony z dbałością o detale,
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa warz z świetną komunikacją.

CHARAKTERYSTYKA:
Kompaktowe mieszkanie typu studio o powierzchni 35 m² to doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Lokal jest gotowy do odbioru w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia.
Przemyślany układ funkcjonalny zapewnia komfort codziennego użytkowania, a duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest jasne i przyjemnie doświetlone przez cały dzień. Ogrzewanie podłogowe gwarantuje wygodę oraz estetykę przestrzeni bez tradycyjnych grzejników.

Mieszkanie składa się z:
- przedpokoju 2,96 m2
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym 18,17 m2
- łazienki 3,2 m2
- sypialnia 11,31 m2

Do mieszkania przynależą:
- miejsce w hali garażowej - 40 000 zł,
- komórka lokatorska - 10 000 zł.

Goście mogą korzystać z dwóch ogólnodostępnych miejsc postojowych przed budynkiem.

INWESTYCJA:
Budynek został zrealizowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych, które przekładają się na trwałość, komfort użytkowania i energooszczędność. Tylko 4 lokale w całym budynku, co gwarantuje prywatność i unikalny, sąsiedzki charakter.

Konstrukcję obiektu tworzą żelbetowe ściany fundamentowe oraz ściana czołowa, a także monolityczne stropy żelbetowe, zapewniające solidność wykonania oraz bardzo dobre parametry akustyczne. Pozostałe ściany kondygnacji nadziemnych wykonano z bloczków Silka o grubości 24 cm, murowanych na dedykowanej zaprawie klejowej systemu Silka.

W zakresie izolacji termicznej zastosowano rozwiązania pozwalające ograniczyć straty ciepła i zwiększyć efektywność energetyczną budynku. Elewacja frontowa została ocieplona 15-centymetrową warstwą styropianu grafitowego, natomiast pozostałe ściany zewnętrzne zabezpieczono 15-centymetrową warstwą wełny mineralnej o współczynniku przewodzenia ciepła λ 0,031.

Dach wykonano w konstrukcji drewnianej z pełnym deskowaniem. O komfort termiczny mieszkańców dba rozbudowany system izolacji składający się z 18 cm wełny mineralnej pomiędzy krokwiami oraz dodatkowej warstwy 10 cm, co daje łącznie 28 cm ocieplenia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w najbardziej zielonej części Gdańska - na Ujeścisku. To lokalizacja, która łączy ciszę leśnej otuliny z pełnym dostępem do miejskiego życia. Bezpośrednio przy budynku znajdują się trasy spacerowe, wieża widokowa oraz infrastruktura rekreacyjna dla dzieci i właścicieli czworonogów.

Leśny charakter okolicy idealnie współgra z wygodną komunikacją. W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły oraz przedszkola (m.in. Montessori). Dzięki rozbudowanej sieci autobusowej, tramwajowej oraz planowanej linii PKM, dojazd do centrum Gdańska jest szybki i bezproblemowy. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które szukają harmonii między naturą a miastem.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji - przekonaj się, jak wyjątkowe może być Twoje nowe miejsce na ziemi.

Agent

Tomasz Stencel

574 701...

574 701 955

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Stencel

574 701...

574 701 955

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Stencel

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Stencel

574 701...

574 701 955

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości