PRZESTRONNE 85 m2 MIESZKANIE 4-POKOJOWE - GDAŃSK PRZYMORZE | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!

MIESZKANIE
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 85 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego, 17-piętrowego budynku w cenionym kompleksie Albatross w Gdańsku Przymorzu.
Mieszkanie wyróżnia się dużą ilością przestrzeni, funkcjonalnym układem oraz możliwością elastycznej aranżacji. Otwarta strefa dzienna z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz dodatkowy pokój przy salonie sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania z przestrzenią do pracy.

Dużym atutem jest prywatny balkon o powierzchni 5,07 m², a także możliwość dostosowania obecnego pokoju biurowo-jadalnego do potrzeb mieszkańców - można stworzyć z niego kolejną sypialnię lub powiększyć salon poprzez zmianę układu ścian działowych.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny, otwarty i słoneczny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na prywatny balkon - 30,92 m²,
dwie sypialnie - 13 m² oraz 11,00 m²,
dodatkowy otwarty pokój przy salonie - 10,06 m², obecnie pełniący funkcję biura (może być przystosowany jako kolejna sypialnia)
możliwość zmiany układu i powiększenia salonu,
łazienka z wanną i WC - 4,77 m²,
osobna toaleta - 2,54 m², w której jest miejsce na montaż prysznica, ponieważ pomieszczenie posiada odpowiednie przyłącza i odpływ,
przestronny przedpokój - 12,78 m²,
balkon - 5,07 m².

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w hali garażowej oraz duża komórka lokatorska ( dodatkowo płatne - łącznie 140 000 zł). Posiadanie w tej okolicy dwóch miejsc parkingowych to ogromny atut nieruchomości.
Ogrzewanie miejskie. Czynsz wynosi ok. 1500 zł/mc.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie Albatross, wybudowanym w 2013 roku, zapewniającym mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu.
Do dyspozycji mieszkańców znajdują się m.in.:

całodobowa recepcja z dozorem i możliwością odbioru paczek,
ochrona i monitoring,
windy,
rowerownia,
plac zabaw dla dzieci,
zadbane części wspólne

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych części Gdańska Przymorza Wielkiego.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Auchan, Leclerc, Lidl, Biedronka, Żabka, piekarnie, OBI oraz stacje benzynowe.
Ogromnym atutem lokalizacji jest komunikacja - w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd do pozostałych części miasta. Szybki dojazd do pobliskiej stacji SKM Przymorze.

W okolicy znajdują się również:

Uniwersytet Gdański,
Olivia Business Centre,
przystanek SKM i PKP,
Park Reagana,
plaże i tereny rekreacyjne, z trasami rowerowymi i spacerowymi,
Zielony Rynek,
liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
placówki oświatowe, medyczne i handlowe.

Przymorze oferuje wyjątkowe połączenie miejskiej wygody z dostępem do terenów zielonych, ścieżek rowerowych oraz nadmorskiej rekreacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
85 m² przestrzeni i funkcjonalny układ 4-pokojowy,
atrakcyjna lokalizacja - Gdańsk Przymorze Wielkie,
5 piętro w 17-piętrowym budynku z windą,
przestronny salon z aneksem kuchennym,
dwie sypialnie + dodatkowy pokój z możliwością adaptacji na trzecią sypialnię
prywatny balkon 5,07 m²,
łazienka z wanną,
dodatkowa toaleta z możliwością montażu prysznica,
dwa miejsca parkingowe w hali garażowej,
duża komórka lokatorska,
całodobowa recepcja, ochrona i monitoring,
bliskość przedszkoli i szkół
pełna infrastruktura: sklepy, przychodnie, apteki, kawiarnie, siłownie, fryzjer, restauracje
bliskość plaży, Parku Reagana i terenów zielonych, tras rowerowych i spacerowych;
świetna komunikacja tramwajowa, autobusowa oraz kolejowa,
bliskość Uniwersytetu Gdańskiego i Olivia Business Centre,
To idealna propozycja dla osób, które szukają dużego, komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej funkcjonalnych lokalizacji Gdańska - z dostępem zarówno do pełnej infrastruktury miejskiej, jak i plaży, terenów zielonych oraz komunikacji.