Jak często trafia się okazja, by zamieszkać w prawdziwej przedwojennej kamienicy, w zielonej, willowej części Gdańska, zaledwie kilka minut od centrum? Przestronne, jasne mieszkanie z wysokimi sufitami i oryginalnymi detalami daje poczucie wyjątkowości, jaką trudno znaleźć w standardowych ofertach. Pozwól mi zapoznać Cię z prawdziwym unikatem.

LOKALIZACJA:

Wyjątkowa oferta w sercu spokojnej, willowej części Gdańska Aniołków. Ulica Chodowieckiego to prestiżowa, niska zabudowa otoczona zielenią, która zapewnia ciszę i prywatność, rzadko spotykaną tak blisko centrum miasta. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od komunikacji miejskiej, Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego oraz kluczowych punktów historycznego centrum Gdańska. To miejsce, które łączy komfort życia w kameralnej dzielnicy z wygodą miejskiej infrastruktury.

BUDYNEK:

Przedwojenna, dwupiętrowa kamienica z lat 20., zachowana w doskonałym stanie i utrzymana w eleganckim, historycznym stylu. Kameralna architektura, wysoka jakość materiałów oraz starannie zachowane detale takie jak: wysokie okna, solidna stolarka, klasyczne zdobienia - tworzą niepowtarzalny charakter budynku. Budynek otoczony zielenią, z dostępem do poddasza i garażu, łączy komfort nowoczesnego życia z klimatem minionej epoki.

MIESZKANIE:

Unikatowe mieszkanie położone na parterze o powierzchni 81 m², w którym harmonijnie łączą się przestrzeń, historia i styl. Oryginalne elementy przedwojenne - stolarka drzwiowa i okienna, drewniane parkiety, boazeria, sztukaterie sufitowe oraz piec kaflowy w największym pokoju - nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.

Obecnie mieszkanie zostało podzielone na dwa lokale, połączone przejściowym korytarzem, co daje dużą elastyczność w użytkowaniu, np. dla rodziny wielopokoleniowej, pod wynajem lub jako połączenie przestrzeni prywatnej i reprezentacyjnej. Jest to idealna baza do stworzenia wnętrza według własnego projektu.

Pierwsza część mieszkania to największy pokój od strony ogrodu, połączony z kuchnią i łazienką, tworząc samodzielny, wygodny lokal.

Druga część powstała z pierwotnie dużego pokoju, który został podzielony na trzy pomieszczenia: pokój dziecięcy, garderobę z antresolą oraz przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Pomieszczenia te zostały odświeżone półtora roku temu wraz z parkietem.
Pokoje połączone są korytarzem prowadzącym do pokoju dziennego z przylegającą małą toaletą.

Schodami z jadalni można zejść do zaadaptowanej piwnicy, pełniącej funkcję kuchni i łazienki, w której znajduje się również gazowy przepływowy podgrzewacz wody typu Junkers.

Układ mieszkania pozwala również na łatwe przywrócenie pierwotnego, reprezentacyjnego układu dużych przestrzeni, jeśli nowy właściciel zdecyduje się na bardziej klasyczną aranżację.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Do mieszkania przynależą:
- piwnica o powierzchni 11 m²,
- druga zaadaptowana piwnica ok. 16 m² (obecnie kuchnia z łazienką),
- mała spiżarnia przy wejściu do budynku,
- ogród z bezpośrednim wyjściem z mieszkania o powierzchni 127,9m²
- 38% udziałów w częściach wspólnych budynku, obejmujących m.in. poddasze, hall i garaż.
* Opłaty latem ok. 1000zł, zimą ok. 1500zł.
* Ogrzewanie elektryczne, ciepłą wodę zapewnia gazowy przepływowy podgrzewacz wody.
* Termin wydania: do uzgodnienia.

To mieszkanie to prawdziwa PERŁA dla osób ceniących historyczny charakter, przestrzeń, prestiż i komfort w wyjątkowej lokalizacji. Skorzystaj z wyjątkowej okazji, aby osobiście poznać przestrzeń, detale i atmosferę tego unikalnego wnętrza.

Zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś!

_____________________________________________________

KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!
ZAPEWNIAMY:
BEZPIECZEŃSTWO transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!
PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU
WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )