Szanowni Państwo,

na wynajem oferujemy dwupokojowe mieszkanie, położone na dziesiątym piętrze w apartamentowcu zlokalizowanym na terenie jednej z najbardziej prestiżowych osiedli Gdańska, tj. "Nowa Letnica".

LOKAL:
Na lokal o powierzchni 36,67 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym;
- sypialnia;
- łazienka z WC;
- korytarz.

Z salonu znajduje się wyjście na przestronny balkon z widokiem na okoliczną zieleń oraz tutejsze zabudowania.

Do oferowanej nieruchomości przynależy jednostanowiskowe miejsce parkingowe, mieszczące się w hali garażowej (w cenie czynszu), do której dojazd odbywa się cichobieżną windą firmy "Schindler".

Mieszkanie wyposażone jest w inteligentną technologię SMART HOUSE, pozwalającą na zdalną obsługę m.in. oświetlenia, ogrzewania, czy systemów bezpieczeństwa.

Lokal administrowany jest przez Zarządcę tutejszej Wspólnoty Mieszkaniowej, który dba o należyty porządek i utrzymywanie nieruchomości wspólnych.

Oferowane mieszkanie gotowe jest do wprowadzenia. Lokal wyposażony jest we wszelkie niezbędne sprzęty AGD, typu: lodówka, płyta, okap, piekarnik, pralka, jak również umeblowanie i przedmioty użytku codziennego, w tym: zastawę, czy przybory kuchenne.

Zabudowa kuchenna zapewnia wygodę oraz funkcjonalność. Podobnie, bo mieszcząca się w sypialni pojemna szafa typu PAX - umożliwia utrzymanie komfortu przestrzennego.

Dotychczasowi właściciele zadbali o generalny remont, który odbył się "pod klucz" potencjalnego najemcy. Na podłogach położono wysokiej klasy panele (pod nimi wylewka betonowa z matą wyciszającą). W łazience z WC położono kafle w modnych odcieniach, co dodatkowo zapewnia poczucie spójności z resztą lokalu.

Lokal, dzięki swojemu położeniu w środkowej kondygnacji, jest wyjątkowo ciepły. Wejście do mieszkania zabezpieczone jest antywłamaniowymi drzwiami zewnętrznymi.

WARUNKI NAJMU:
- najem długoterminowy: na okres 12 msc z możliwością przedłużenia (inny termin do uzgodnienia);
- czynsz najmu: 2900 zł / msc;
- czynsz administracyjny: średnio w wysokości 560 zł / msc (w tym: koszty ogrzewania, zaliczka na wodę, składka na fundusz remontowy, koszty administracji, wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych);
- media: prąd (wedle zużycia);
- TV oraz Internet: we własnym zakresie najemcy (możliwe jest udzielenie dostępu w wysokości 80 zł / msc);
- kaucja: w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu;
- zwierzęta: akceptowalne (po uprzednim uzgodnieniu);
- dostępne od: 05.06.

Mieszkanie przeznaczone jest dla niepalącego singla, pary lub rodziny.

BUDYNEK:
Budynek, w którym mieści się oferowany lokal został oddany do użytku w 2020 roku. Apartamentowiec wybudowany został z wysokiej klasy materiałów przez dewelopera ROBYG.

Tutejsi mieszkańcy osiedla, cieszyć się mogą ścieżkami rekreacyjnymi wśród kwiatowych łąk i strumyków, czy miejscami do uprawiania sportu i fitness. Rekreację najmłodszym zapewniają place zabaw. Wszystkie ciągi komunikacyjne, zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz nieruchomości wspólnych oświetlane są ekologicznym światłem LED.

Mieszkańcy tutejszych zabudowań mają możliwość korzystania z siłowni z salą fitness, bawialni dla dzieci, czy też strefy co-workingowej.

Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia całodobowy monitoring, czujniki dymu, videodomofon oraz lobby z portierem.

Dla gości osiedla zapewnione są również ogólnodostępne miejsca parkingowe, znajdujące się wzdłuż całego osiedla.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania stanowi jego niewątpliwy atut. Liczne stanowiska komunikacji miejskiej (w tym przystanki autobusowe np. linii 158,258 oraz przystanki tramwajowe linii 10 i 7, a także nowopowstająca linia autobusowa wewnątrz osiedla) pozwala na sprawne poruszanie się po pozostałych dzielnicach miasta. Pobliski Tunel pod Martwą Wisłą umożliwia szybki dojazd do innych części aglomeracji Trójmiejskiej.

Osiedle uzupełniają punkty handlowo-usługowe, w tym hipermarkety, apteka, salony urody, przychodnia, piekarnie. Na Nowej Letnicy znajduje się również żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa z boiskiem typu "Orlik".

Spacer do plaży na Brzeźnie zajmuje stąd zaledwie kwadrans.

Dla spragnionych wrażeń pobliski stadion POLSAT PLUS ARENA GDAŃSK (dawny ENERGA GDAŃSK) gwarantuje liczne atrakcje w tym m.in.: skok na bungee, escape room, jazdę gokartami, skate park i wiele innych.

Zapraszamy na prezentację!
___
Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!