Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 64,36 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Turystyczna

Turystyczna, Wyspa Sobieszewska, Gdańsk, pomorskie

929 000 zł
64,36 m²
14 434,43 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Nowicki

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Turystyczna

Turystyczna, Wyspa Sobieszewska, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
24 sierpnia 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

929 000 zł

64,36 m²

14 434,43 zł/m²

Mieszkanie, ul. Turystyczna

Zaktualizowane: 24 sierpnia 2026

929 000 zł 64,36 m² 14 434,43 zł/m²

Piętro:
-

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 929 000 zł (14 434,43 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Gdańsku)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 64,36 m², 2 pokoje, 1 łazienka
instalacje: nowe / wymienione
Budynek: rezydencja; rok budowy: 2026
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro /1, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²)

Kuchnia: z oknem

Media: Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Expander Nieruchomości, zaktualizowane: 24.08.2026
numer ogłoszenia: 1887-MS-EXPANDER

Lokalizacja

Adres: Turystyczna, Wyspa Sobieszewska, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, teren niezabudowany, tereny zielone i rekreacyjne, las, łąka, morze, rzeka
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Ostatnie lokale -30% Promocja!
*przecena z 1 322 860 zł na 929 000 zł - podatek VAT!

inwestycja na RNB - obecnie 100% obłożenia w sezonie
dzięki temu może pełnić funkcję zarówno prywatnego second home, jak i nieruchomości generującej przychody z najmu krótkoterminowego.

Sam lokal ma ok. 64,36 m², 2 pokoje, 2 poziomy mieszkania,
*dwa osobne wejścia
Lokal znajduje się na parterze w budynku i jest oferowany w cenie ok. 929 tys. zł brutto. ( ostatnie lokale -30% )
~ możliwość odliczenia podatku VAT

gotowe lokale oddane do użytku, świetnie sprawdzają się w RNB
Stan deweloperski, to wykończenie wnętrza a nie remont w TYM przypadku!

teren zamknięty
monitoring, ochrona
Zewnętrzny basen posiada system rozsuwanego, przeszklonego zadaszenia, który skutecznie chroni wodę przed zabrudzeniami, ogranicza straty ciepła i pozwala zachować komfort użytkowania przez większą część roku.
strefy rekreacji
nowoczesny design
kameralna inwestycja
lasy sosnowe tuż za apartamentami aż do samego morza

Najmocniejsze argumenty inwestycyjne

1. Wyspa Sobieszewska to ograniczona podaż nieruchomości
Teren wyspy jest objęty licznymi formami ochrony przyrody, co ogranicza możliwość masowej zabudowy.
Ograniczona podaż zwykle sprzyja utrzymywaniu wartości nieruchomości w długim terminie.
2. Położenie między lasem a morzem
znajduje się przy nadmorskim lesie i około 1 km od szerokiej plaży Bałtyku. To jeden z głównych czynników wpływających na atrakcyjność wynajmu krótkoterminowego, szczególnie w segmencie premium i rodzinnych pobytów wakacyjnych.
3. Charakter second home
Klientami na Wyspie Sobieszewskiej są nie tylko turyści.
Coraz częściej są to mieszkańcy Trójmiasta, Warszawy i centralnej Polski szukający własnego apartamentu wakacyjnego.
To zwiększa potencjalną grupę kupujących przy przyszłej odsprzedaży.
4. Gdańsk zamiast typowego kurortu

Kupujący otrzymuje nieruchomość nad morzem, ale formalnie w granicach dużego miasta. To oznacza dostęp do całorocznej infrastruktury, lotniska, zaplecza biznesowego i turystycznego Trójmiasta. Jest to przewaga nad wieloma lokalizacjami stricte sezonowymi.
5. Gotowy produkt inwestycyjny

Analiza ceny
Lokal 05.01:
cena: ok. 929 000 zł
powierzchnia: 64,36 m²
cena za m²: ok. 14 435 zł/m²
Na tle części nowych apartamentów nadmorskich w Trójmieście, gdzie ceny często przekraczają 18-25 tys. zł/m², poziom około 14,4 tys. zł/m² wygląda konkurencyjnie dla produktu położonego tak blisko plaży.
Potencjał najmu
Dla apartamentu 2-pokojowego o powierzchni ponad 64 m²:
komfortowo 4 osoby,
możliwe 4-6 osób po zastosowaniu sofy w salonie,
grupa docelowa: rodziny, pary, osoby pracujące zdalnie, turyści odwiedzający Trójmiasto.
Przy dobrze zarządzanym najmie krótkoterminowym największe obłożenie przypada na okres od maja do września, ale Wyspa Sobieszewska coraz częściej przyciąga również gości poza sezonem dzięki walorom przyrodniczym i bliskości Gdańska.

Zapraszam do kontaktu: Rafał

Uwaga: Podane ceny oraz dostępność lokalu wymagają potwierdzenia telefonicznego. Zdjęcia i wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Oferta dotyczy lokalu w stanie deweloperskim. W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących standardu wykończenia, harmonogramu realizacji oraz aktualnych warunków sprzedaży zapraszamy do kontaktu.
0501

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1887-MS-EXPANDER/6/1

Agent

Rafał Nowicki

793 299...

793 299 612

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Nowicki

793 299...

793 299 612

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Nowicki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Nowicki

793 299...

793 299 612

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości