Duże mieszkanie z DUŻYM potencjałem w sercu Oliwy!

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie o pow. 93,42m2 przy ul. Obrońców Westerplatte w stylowej kamienicy.

Mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Oliwa - jednej z najbardziej pożądanych miejskich destynacji ze względu na swój niepowtarzalny klimat i całe mnóstwo ciekawych zakątków.

Usytuowanie nieruchomości sprawia, że w szybki i łatwy sposób dostaniemy się też do Sopotu.

ATUTY:

- wysokie, ustawne, klimatyczne mieszkanie w odnowionej kamienicy
- duża działka
- udział w gruncie o powierzchni ok. 250 m2
- ok. 50 m2 powierzchni strychowej przynależnej do mieszkania
- sucha i przestronna piwnica o powierzchni ok. 20 m2
- przestronny taras (16 m2) od strony zachodniej z widokiem na ogród

MIESZKANIE: na sprzedaż ciepłe, jasne, przytulne, ustawne, klimatyczne.

W jego skład wchodzą:

- pokój dzienny (19,50 m2)
- 3 sypialnie (16,10 m2; 15,50 m2 oraz 10,50 m2)
- kuchnia (13,00 m2) z meblami, sprzętem AGD oraz oknem
- spiżarnia (1,70 m2) z oknem
- pomieszczenie gospodarcze/służbówka (4,30 m2)
- łazienka (5,20 m2) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym
- przedpokój (6,90 m2)

Do mieszkania przynależą także: PIWNICA (ok. 19,00 m2), dodatkowo istnieje możliwość korzystania z powierzchni strychowej oraz parkowania na ogrodzonym terenie posesji.

W pobliżu nieruchomości znajdziemy również ogólnodostępne miejsca postojowe.

Na podłogach oryginalna deska oraz kafle. Wysokość pomieszczeń 3,10 m. W mieszkaniu zainstalowany jest nowy 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Okna wymienione - PCV a ich południowo-zachodnia.

Instalacja elektryczna miedziana, wymieniona również instalacja hydrauliczna. W pozostałym zakresie mieszkanie do własnej aranżacji.

Nowy właściciel nabywa również UDZIAŁ W GRUNCIE działki o powierzchni 1199 m2 CO DAJE DODATKOWO EKWIWALENT W WYSOKOŚCI 500 000 PLN.

BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 1. piętrze w 2-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1900 roku. Wykonano ją z cegły, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. W 2021r. została odnowiona elewacja, przeprowadzony został remont dachu. Teren posesji jest zamknięty, z bramą wjazdową dla samochodów mieszkańców. Kamienica stylowa, wyremontowana. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka czysta, zadbana.

OKOLICA:

-Położone nieopodal Parku Oliwskiego i lasu.
-Pełne zaplecze handlowo-usługowe, przedszkola, szkoły, poczta, apteki, restauracje, banki itp.
-Doskonale skomunikowane z resztą miasta.
-Pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja SKM/PKP - Oliwa.

Czynsz: ok. 960 zł (w tym m. in.: zaliczki na wodę, fundusz remontowy, administrację).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )