Oferta sprzedaży bezpośrednia. Bardzo prosze agencje nieruchomości oraz pośredników o powstrzymanie się od kontaktu. Nie jestem zainteresowany podpisaniem umowy w pośrednictwie sprzedaży na żadnym etapie.

MIESZKANIE Z ŁADOWARKĄ AUT ELEKTRYCZNYCH ( indywidualna ładowarka zainstalowana na przynależnym miejscu postojowym w hali garażowej jako opcja)
Na sprzedaż bardzo jasne i dobrze doświetlone, dwustronne, ustawne, funkcjonalne, ciche, 3-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Jasień). Powierzchnia użytkowa 68,40 m2 + balkon 7,6 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (ok.35 m2) oraz wyjściem na duży balkon
- przedpokój 8,7 m2,
- 2 sypialnie (9,8 m2 oraz 8.8 m2) w obydwu szafy w zabudowie
- łazienka z WC 3,8m2 z umywalką i prysznicem,
- osobna pralnia wraz z półkami do przechowywania ( stworzona z wczesniejszej istniejącej dodatkowej toalety) 2m2
Na podłogach w przeważającej czesci mieszkania drewno dębowe, szczotkowano olejowane marki KAHRS.
Kamień typu marmur na blatach w kuchni oraz łazience. Sprzet AGD w kuchni ( zmywarka, piekarnik, lodówka, okap wyspowy). W pralni pralka oraz suszarka marki MIELE. Drzwi do każdego z pomieszczeń drewniane- robione na zamówienie.
Wysokość pomieszczeń: 2,60 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich.
Okna plastikowe. Mieszkanie bardzo dobrze zaizolowane, bardzo ciepłe nawet przy dużych mrozach.

Do mieszkania przynależą 2 miejsce postojowe w hali garażowej. Obydwa miejsca są na osobnej księdze wieczystej.
Miejsca te są dodatkowo płatne, a ich zakup nie jest obligatoryjny.
Na jednym z nich dodatkowo możliwość instalacji STACJI ładowania aut elektrycznych. Zużycie prądu podpięte pod indywidualny licznik mieszkania. Duża, metalowa skrzynia parkingowa do przechowywania w cenie.
Koszt 45 000 PLN/ miejsce + ewentualna instalacja stacji ładowania ok 5000PLN.
Brak komórki lokatorskiej.

Czynsz: w sezonie letnim ok. 600 zł/miesiąc, natomiast w sezonie zimowym ok. 800 zł/miesiąc (w tym m. in.: zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy).

Termin wydania: 1 Październik 2024

BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego bloku wzniesionego w 2016 roku. Jest on częścią inwestycji "Osiedle Leszczynowe" wykonane przez dewelopera Domesta. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. System monitoringu CCTV przestrzeni wspólnych oraz hali garażowej. Cichobieżna winda na każdy poziom wtym do hali garażowej. W pobliżu nieruchomości ogólnodostępne miejsca postojowe.

OKOLICA: Mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Jasień. W najbliższym otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe, przychodnia lekarska, apteka, stomatologa, szkoła, przedszkola, jak również kościół. W okolicy znajdują się ponadto: place zabaw, siłownie na świeżym powietrzu, zbiorniki retencyjne, park. Sąsiadująca zabudowa to niskie bloki mieszkalne. Bardzo mili sąsiedzi oraz cisza.

KOMUNIKACJA: W odległości ok. 100 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, z którego możemy dostać się zarówno do centrum Gdańska, jak i innych dzielnic miasta. Przystanek tramwajowy to ok. 13-minutowy spacer. Osiedle znajduje się 6 km od centrum Gdańska i 2 km od Obwodnicy Trójmiasta.