Mam Państwu do zaoferowania bardzo funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, idealny dla rodziny z dziećmi ceniącej sobie wygodę.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Gryfa Pomorskiego, a więc w otoczeniu bardzo cichej i spokojnej, kameralnej zabudowy, z dala od wzmożonego ruchu samochodowego.
W odległości kilku minut pieszo dostępne jest zaplecze handlowe w pełnym asortymencie, tereny rekreacyjne (Park Chirona), basen, szkoły, Trójmiejski Park Krajobrazowy, jezioro Wysokie, kluby fitness.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 179 m2 z czego zabudowane są 73 m2.
Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 37,75 m2, z którego jest bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród o powierzchni około 100 m2. Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że w słoneczne dni jest to idealne miejsce do relaksu w domowym zaciszu.
Dzięki dużym oknom na całą ścianę z widokiem na ogród salon sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego.
Kuchnia o powierzchni 11,32 m2 stanowi osobne pomieszczenie z oknem, można łatwo połączyć ją z salonem (oddziela ścianka działowa).
Dodatkowo funkcjonalność kuchni zwiększa przylegająca spiżarka (3,87 m2). Na powierzchnię parteru składa się ponadto hol z wiatrołapem oraz toaleta.
Pierwsze piętro domu oferuje 3 przestronne sypialnie (odpowiednio 16,5 m2 , 12,85 m2 i 10,71 m2), jedna z nich posiada balkon.
Łazienka o powierzchni ponad 8,18 m2 wyposażona jest zarówno w wannę jak i kabinę prysznicową.
Kolejną kondygnację stanowi poddasze, którego część została już zaadoptowana w pomieszczenie mieszkalne o powierzchni użytkowej 16,25 m2 (20,49 m2 po podłodze), posiada ono balkon od strony południowo-zachodniej z widokiem na ogród.
Pozostałe 33,43 m2 powierzchni całkowitej poddasza (17,97 m2 użytkowej) stanowi pomieszczenie gospodarcze również nadające się do adaptacji. Są w nim wyprowadzenia wody oraz ciepła, bez trudu można wydzielić dodatkową sypialnię oraz łazienkę.
Łączna powierzchnia całkowita domu wynosi 174,49 m2.

Zaledwie kilka kroków od domu znajduje się nieruchomość gruntowa o powierzchni 79m2, na której znajdują się 2 miejsca parkingowe naziemne oraz murowany garaż z dodatkowym miejscem naziemnym przed jego bramą. Łącznie można zaparkować 4 auta.
Działka stanowi osobną nieruchomość oferowaną w cenie 60 000 PLN.
Jest to olbrzymie udogodnienie w życiu codziennym, zwłaszcza w czasach gdy na gospodarstwo domowe przypadają 2-3 samochody praz nierzadko jednoślad.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację!

tel.