.
Położony na styku dzielnic WRZESZ / MORENA - (Morena Piecki Migowo / Wrzeszcz Górny) przy ul. Migowskiej.
.
Proponuję do zakupu DOM, położony w BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI.
.
.
.
DOM posiada 4 POZIOMY:
- PRZYZIEMIE = 116,16 m2
- PARTER = 99,81 m2
- PIĘTRO = 85,16 m2
- PODDASZE = 70,21 m2
.
POWIERZCHNIA:
- pow. użytkowa 371,34 m2 (liczone wszystkie pomieszczenia wraz pom. Technicznymi i garażami)
- pow. liczona po podłodze 500 m2
.
Sposób liczenia powierzchni (wysokość):
POMINIĘTO - Pomieszczenia poniżej 1,4 m.
50% z m2 - Pomieszczenia od 1,4 m do 2,2 m.
100% m2 - Pomieszczenia powyżej 2,2 m.
.
CECHY:
- 18 pokoi
- 8 łazienek
- 3 kuchni
- osobne pomieszczenie na biuro z monitoringiem domu
- 2 miejsca garażowe, które obecnie służą jako pokoje mieszkalne
- W tej chwili DOM jest hotelowcem, który przynosi dochody.
- Dom typu bliźniak
- Od strony południowej duży ogród (jak na warunki Miejskie) z miejscem na grila.
- Aktualnie DOM jest wykorzystywany jako budżetowy pensjonat ze stałym gronem klientów.
.
DZIAŁKA:
- 317 m2
- Kształt - TRAPEZ
- Rodzaj użytkowania : Tereny Mieszkaniowe B
- Zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej
- Utwardzona kostką brukową w części wykorzystane jako miejsca postojowe
- od str. południowej domu przydomowy ogród
- Nieruchomość położona na obszarze, na którym
- Nieruchomość położona na terenie budynków mieszkalnych jednorodzinnych
.
BUDYNEK:
- 4-ro kondygnacyjny
- Garaż dwu-dwustanowiskowy (aktualnie wyk. jako mieszkanie)
- Wybudowany w latach 80-tych XX wieku
- Nie posiada podpiwniczenia
- Na poziomie I piętra - obszerny taras
- Pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej
- Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej. Fundamenty jako ławy ciągłe z betonu zbrojonego.
- Mury fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej.
- Elewacja budynku wykończona tynkiem mineralnym
.
INSTALACJE W DOMU / MEDIA / WYPOSAŻENIE:
- Elektryczna
- GAZ owa. Podłączona do sieci gazowej w mieście.
- Kanalizacyjna. Podłączona do sieci komunalnej.
- Wodna z sieci komunalnej
- woda ciepła - kocioł dwufunkcyjny zasilany gazem sieciowym ze zbiornikiem na wodę użytkową
- TV
.
OKOLICA:
- Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanym miejscu Gdańsk.
- ul. Migowska (przy której jest położony DOM) położona jest równolegle i bardzo blisko ul. Jaśkowa Dolina.
- Dogodny dojazd do Wrzeszcza i Śródmieścia oraz obwodnicy Trójmiasta
- w najbliższym otoczeniu przystanek autobusowy.
- Tramwaj (1km do lini na Morenie i 2 km na Al. Grunwaldzkiej)
- Dom odsunięty jest od ulicy, a w najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura dużego osiedla Gdańskiej Moreny
.
DOJAZD:
- Droga asfaltowa
.
.
Opiekun oferty:

.
=
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.
.
=