Unikatowy dom z ogromnym potencjałem i urokliwym ogrodem - idealny dla rodzin i inwestorów w prestiżowej dzielnicy Gdańska!

Oto wyjątkowa propozycja - dom z nieograniczonymi możliwościami adaptacji i rozbudowy, otoczony pięknym ogrodem oraz przestronną działką, w doskonałej lokalizacji Gdańska, dzielnicy Suchanino.

LOKALIZACJA:
Ta nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, malowniczej okolicy, nieopodal Gdańskiego Parku Naukowo-Technologicznego, co zapewnia kompleksowe udogodnienia handlowo-usługowe. W otoczeniu dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz biurowa, a w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, centrum handlowe Morena oraz szpital Swissmed.

BUDYNEK:
Ten trzykondygnacyjny, bliźniaczy dom z 1936 roku został rozbudowany w latach dziewięćdziesiątych i od tamtej pory systematycznie remontowany i ulepszany. Oferuje powierzchnię całkowitą ok. 253 m2 (użytkową ok. 162 m2) na dużej działce o powierzchni 587 m2. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, dającą możliwość rozbudowy i dostosowania do indywidualnych potrzeb.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter (ok. 76,5 m2 pow. użytkowej):

- 2 przytulne pokoje
- funkcjonalna kuchnia
- elegancka jadalnia
- 2 przedpokoje
- stylowa łazienka
- pomieszczenie gospodarcze z WC

Dodatkowo na parterze znajduje się taras - idealne miejsce na letnie wieczory, oraz pomieszczenie gospodarcze.

Piętro (ok. 38 m2 pow. użytkowej) + duży taras z zadaszeniem (ok. 40m2):
- 2 przestronne pokoje

Poddasze (ok. 7,5 m2 pow. użytkowej, "po podłodze" ok. 15m2):
- urokliwy pokój ze skosami, z doprowadzonym ogrzewaniem

Podpiwniczenie (ok. 26 m2 pow. użytkowej)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Okna PCV z roletami antywłamaniowymi
- Średnie koszty utrzymania na poziomie ok. 800zł
- Monitoring i ochrona obiektu
- Wideodomofon
- Wyremontowany dach oraz instalacje wewnątrz budynku
- Ogrzewanie gazowe, ogrzewanie wody również gazem, możliwość alternatywnego ogrzewania kozą
- Kanalizacja miejska
- Przepiękny ogród z licznymi roślinami i krzewami
- Możliwości zagospodarowania terenu
- Miejsca postojowe przed posesją

Ten dom to doskonała inwestycja dla rodzin poszukujących swojego wymarzonego miejsca do życia oraz dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami o dużym potencjale. Obecni właściciele uzyskali zgodę na użytkowanie terenu sąsiadującego z posesją, co umożliwia dalszą rozbudowę budynku.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA:
Doskonała lokalizacja nieruchomości gwarantuje szybki i łatwy dostęp do centrum Gdańska, a także do innych części miasta, dzięki sprawnej komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie oraz inne punkty usługowe, które ułatwiają codzienne życie mieszkańców.

Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą - domem, który łączy w sobie niezwykły potencjał aranżacyjny z doskonałą lokalizacją.
Skontaktuj się z ze mną, aby umówić się na prezentację tej nieruchomości i przekonać się na własne oczy o jej niezwykłym uroku oraz możliwościach, jakie daje przyszłym mieszkańcom i inwestorom.