Na sprzedaż dom z ogrodem i widokiem na las oraz siłownią, 10 min. od gdańskiej Starówki na prestiżowym osiedlu "Jabłoniowy Sad" przy ul. Warszawskiej, obok C.H. Gdańsk Ujeścisko.

Osiedle jest kameralne, częściowo zamknięte. Droga wewnętrzna służy wyłącznie mieszkańcom. Furtka boczna prowadzi bezpośrednio na przystanek tramwajowy.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa - 140 m2.
Powierzchnia całkowita - 212 m2.
Powierzchnia działki - 252 m2.

PARTER 68 m2:
- salon 30 m2,
- kuchnia 11 m2,
- korytarz 7 m2,
- WC i schowek 3 m2,
- garaż 14 m2.

PIĘTRO 72 m2:
- dwa pokoje po 13 m2,
- sypialnia z częścią biurową 39 m2,
- łazienka 6 m2,
- korytarz 6 m2.

PODDASZE 72 m2:
- pokój + łazienka.

Eksploatacja - dwufunkcyjny piec gazowy w okresie grzewczym ok. 600 zł, prąd + woda wg zużycia.

Ekspozycja - południowa.

TECHNOLOGIA:
- strop żelbetowy , konstrukcja budynku murowano-monolityczna,
ściany zewnętrzne ceramiczne, ocieplone styropianem, ściany nośne wewnętrzne z bloczków silikatowych, ścianki działowe murowane z bloczków silikatowych, dach stromy pokryty dachówką.

ATUTY:
- dom gotowy do zamieszkania,
- wykończony w wysokim standardzie,
- niskie koszty utrzymania,
- garaż/siłownia,
- 2 miejsca postojowe zewnętrzne,
- alarm oraz videosystem,
- bliskość infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji miejskiej (3 linie tramwajowe),
- bliskość obwodnicy,
- szkoła (2 przystanki tramwajowe),
- bezpieczne osiedle.

Zapraszam na prezentację!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.