Rodzinny i piękny dom w Gdańsku Osowa.

Tylko u nas w Biurze Dom Hunter wyjątkowa oferta komfortowego domu z ogrodem w pożądanej lokalizacji osiedla Osowa.

Stan nieruchomości - do wprowadzenia i pokochania!
Nieruchomość ta jest bardzo zadbana, a standard jej pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Idealnie doświetlone wnętrza, drewniane podłogi oraz gustowne wykończenie pozwolą każdemu domownikowi na komfortowy wypoczynek. Dom ten ma dobrze rozplanowany układ pomieszczeń: wydzielona strefa dzienna na poziomie parteru, strefa prywatna/ sypialniana na piętrze oraz strefa gospodarcza na poddaszu i w przestronnej piwnicy. Przytulny ogródek jest dopełnieniem tej wyjątkowej nieruchomości.

Lokalizacja.
Osowa to dzielnica Gdańska zawierająca w sobie bliskość natury oraz szybki dostęp do centrum Gdańska, które tętni życiem zapewniając atrakcyjne oferty pracy oraz dostęp to szerokiej gamy rozrywek. Sopot oraz Gdynia również znajdują się komunikacyjnie blisko.
Ulica Antygony na której położony jest dom, znajduje się w centrum Osowy. Daje to możliwość korzystania z infrastruktury usługowej oraz handlowej osiedla. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się place zabaw, parki, szkoły oraz przedszkola. Niebagatelne znaczenie ma również bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej. Sieć dróg asfaltowych oraz chodników, komunikacja miejska oraz PKM czyni różnicę, gdy trzeba bezpiecznie odwieźć dziecko do szkoły, przedszkola a także zapewnia łatwy dojazd samochodem do miejsca pracy lub uczelni.

Opis nieruchomości.
Skrajny dom w zabudowie szeregowej został wybudowany w technologii porotherm w 2008 roku, wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne. Nieruchomość oferuje szereg pomieszczeń mieszkalnych, użytkowych: garaż, piwnice, garderobę, pralnię oraz ogród. Do budynku przynależą 4 miejsca parkingowe z dwoma niezależnymi wjazdami. W przedstawionych w dalszej części parametrach domu, komfortowo może mieszkać duża rodzina, jednocześnie i inwestor swobodnie może wydzielić tutaj osobne poziomy pod wynajem i liczyć na wysoką stopę zwrotu. Istnieje również możliwość podziału nieruchomości na dwa niezależne mieszkania. Poniżej przedstawiamy główne zasoby nieruchomości:

Powierzchnia: całkowita 254 m2, użytkowa 187 m2
6 pokoi
2 niezależne łazienki oraz WC
Duża garderoba
Duża pralnia
2 pomieszczenia piwniczne
Kotłownia piec Viessmann (w nim również dodatkowe WC i umywalka)
Garaż
4 zewnętrzne miejsca postojowe

Dodatkowe atuty:
Odnowione dębowe podłogi oraz schody
Granitowe blaty w kuchni
Wysokiej klasy włoska ceramika
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja
Centralny odkurzacz
Nowa elewacja
Okna firmy Bertrand
Bliskość infrastruktury szkolne oraz handlowo-usługowej

Szczegółowy opis nieruchomości:
Poziom 0 (wysoki parter):
Salon 32,8 m2 z wyjściem na kameralny ogród (270 m2)
Kuchnia 9,1 m2 częściowo otwarta na salon
Pokój 14,1 m2 z własną` łazienką (prysznic i WC) 3,1 m2
Wiatrołap 2,5 m2
WC 1,2 m2

Poziom 1
Pokój 11,7 m2
Pokój 14,2 m2
Pokój 8,9 m2 z wyjściem na balkon
Łazienka 6,1 m2 (wanna i prysznic)
Hol 6 m2

Poddasze
Pokój 16,3 m2
Garderoba 12,8 m2
Pralnia 10,8
Hol 5,1 m2

Poziom garażu (- 0,5)
Garaż 24,1 m2
Pomieszczenie Piwniczne 8,7 m2
Pomieszczenie Piwniczne 7,9 m2
Kotłownia 4,2 m2
Korytarz 6,1 m2

Serdecznie zapraszam na prezentację, ponieważ tę nieruchomość naprawdę warto obejrzeć osobiście.

Gwarantujemy ci:
Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania
Nadzór licencjonowanego pośrednika
Pomoc w uzyskaniu kredytu
Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU