Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż. Oto rzadko spotykana okazja, by zainwestować w dobrze zlokalizowany, dochodowy dom z początków XX wieku, stanowiący doskonałe miejsce pod wynajem lub jako siedziba działalności.

Sytuowany w drugiej linii zabudowy od Alei Grunwaldzkiej, z dala od zgiełku ulicznego, a jednocześnie blisko Parku Oliwskiego z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, ta nieruchomość jest perfekcyjnie zbalansowanym wyborem.

Zapewnij sobie lub swoim najemcom idealne miejsce do życia i pracy, korzystając z funkcjonalnego rozplanowania tego budynku o powierzchni ~64m²:

Parter: wiatrołap, kuchnia, hol, łazienka, pokój dzienny
Piętro: 2 sypialnie (jedna z wyjściem na taras), łazienka, hol
Poddasze: 2 sypialnie ze skosami
Dodatkowo: dwie praktyczne piwnice 7,5m² i 6m², idealne na przechowywanie lub jako dodatkowa przestrzeń do wynajmu.

Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym - dzięki wymianie instalacji wodnej, elektrycznej, gazowej oraz okien PCV i nowemu pokryciu dachowemu, dom jest gotowy na przyjęcie najemców bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dom posiada ogrzewanie gazowe z zasobnikiem wody, a średni koszt eksploatacji wynosi tylko około 300 zł/mc, co czyni go atrakcyjnym dla potencjalnych najemców.

Właścicielowi przysługuje udział 243/1000 działki obszaru 536m², co stanowi dodatkowy atut tej inwestycji. Pozwala to m.in na swobodne parkowanie na posesji. Dom posiada KW na lokal mieszkalny, co pozwala na szybką finalizację transakcji.

Zainwestuj w przyszłość i zobacz na własne oczy, jak ten dom może stać się źródłem stabilnych dochodów. Zapraszam na prezentację!