Witam Serdecznie,

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej wraz z piwnicą i poddaszem 171.4m2, położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji- na Przymorzu Małym. Bardzo atrakcyjna działka, o powierzchni 563 m2, na planie prostokąta.
Działka z ogromnym potencjałem. Dom jest jednopiętrowy z poddaszem i piwnicą. Dużym atutem jest obszerny, słoneczny ogród od strony południowej.

Działka w tej lokalizacji stanowi wyjątkową okazję dla inwestora, który chciałby zainwestować w ziemię bądź pod kątem podzielenia domu na pokoje i wynajęcia. Wynajem w tej lokalizacji to strzał w 10!, ze względu na rozwiniętą infrastrukturę oraz niedaleko położoną gdańską plażę.



SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:
W domu zostały wymienione wszystkie okna wraz z położonym nowym dachem. Nieruchomość została przygotowana do kolejnych prac remontowych. Przygotowany został podział każdego poziomu wraz z dokładnym opomiarowaniem. Nowy nabywca otrzyma projekt przebudowy domu mieszkalnego.

- strych : użytkowa 16.7m2 po podłodze 35m,
- poddasze: klatka schodowa 3.5m2, hol 5m2, łazienka 4.6m2, pokój : 13.8m2, pokój 8.4m2 łączna powierzchnia użytkowa 36.3 po podłodze 44.3m2,
- parter: korytarz: 4.2m2, p.gospodarcze:1.5m2, pokój :11.9m2, pokój:, 13.9m2, kuchnia: 13.4m2, wc: 1.65m2, weranda: 27.3m2 powierzchnia użytkowa wraz z werandą :71.9m2
- piwnica: korytarz: 2.7m2, pom. techniczne: 15.5m2, pomieszczenie 3: 10.5m2, pomieszczenie 4 : 13.00m2, łazienka: 3.1m2, przedsionek: 1.3m2 łączna powierzchnia 46.5m2
Łączna powierzchnia użytkowa wraz z piwnicą oraz strychem wynosi 171.4m a po podłodze : 197.7m2
Całkowita wysokość domu wynosi 10.7m

DODATKOWE INFORMACJE:
Dom podłączony jest do sieci miejskiej, jedyną rzeczą jaką trzeba zrobić to rozprowadzić kaloryfery w każdym pomieszczeniu. Dodatkowym atutem jest podłączona kanalizacja.

ZALETY:
- perfekcyjna lokalizacja
- bliskość morza, środków komunikacji i infrastruktury miejskiej
- duży potencjał działki
- cicha i spokojna okolica

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w centrum gdańskiego Przymorza w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych jak również pełnej infrastruktury miejskiej. Miejsce to jest idealnym dowodem na to, że można zamieszkać w domu z ogrodem, móc cieszyć się spokojem i ciszą jednocześnie będąc blisko nowego i nowoczesnego centrum biznesu - Olivia Business Centre i Alchemia.
Uniwersytet Gdański, przystanki autobusowe i kolejki SKM, Lidl i CH Alfa Centrum są w zasięgu krótkiego spaceru.
Do morza, piaszczystej plaży i zielonego Parku Nadmorskiego im. Ronalda Reagana oraz Parku Oliwskiego dotrzemy w ciągu kilku minut.
Lokalizacja domu to idealne połączenie dostępności pełnej infrastruktury miejskiej ze spokojnym domowym zaciszem.

DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ:
Oferta dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, chcących mieć własną sielską enklawę nie tracąc łatwego dostępu do uroków miasta.Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z resztą Trójmiasta więc również idealnie dom przypadnie do gustu osobom chcącym podjąć wynajem długoterminowy jak również krótkoterminowy.
Warto wspomnieć o tym, że Przymorze Małe, zostało określone jako najbezpieczniejsza dzielnica w Gdańsku według Raportu Dzielnic Otodom 2020.

Dom wymaga kolejnych prac remontowych!
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"