Polecamy dom wolnostojący z dużym potencjałem o pow. użytkowej 130 m2 z możliwością podziału na trzy oddzielne mieszkania zaledwie 10 min od centrum Gdańska.

OFERTA TYLKO U NAS.

LOKALIZACJA: Trakt św. Wojciecha dzielnica Orunia-św. Wojciech-Lipce. Dom znajduje się na obrzeżach miasta zaledwie 10 min do centrum Gdańska, 9 min do centrum Pruszcza Gdańskiego, 5 min do drogi ekspresowej S7.

BUDYNEK I DZIAŁKA: Wybudowany ok 1936 r. z cegły, 6 lat temu został ocieplony styropianem i otynkowany. Blachodachówka została położona ok 8 lat temu.
Dom położony jest na działce o pow. 550m2 z dodatkowym dostępem do sąsiedniej działki o pow. ok 400m2.
Powierzchnia całkowita domu to ok. 170 m2, pow. użytkowa ok 130 m2. Dotychczasowy rozkład pomieszczeń powoduje, że mogą tu mieszkać 3 niezależne rodziny. Każda część mieszkalna wyposażona w oddzielną kuchnię i 2 łazienki z możliwością dorobienia kolejnej. Dom ogrzewany jest gazem - 3letnim piecem firmy DE DIETRICH.

PARTER ok 82m2:

- przestronny salon o pow. ok 20m2
- pokój ok 18,5 m2
- sypialnia o pow. ok 13,2 m2
- kuchnia o pow. ok. 7,6 m2
- łazienka o pow. ok 3,8 m2
- przedpokój o pow. ok. 5,5 m2
- wiatrołap o pow. ok 3m 2
- dodatkowa kuchnia z wyjściem do ogrodu
- łazienka

I PIĘTRO ok 48 m2:

- pokój z dwoma oknami o pow. 17 m2
- pokój ok. 9,2 m2
- pokój ok 6,5 m2 z możliwością przerobienia pomieszczenia na łazienkę
- kuchnia ok 5,3 m2
- przedpokój ok 10 m2

PODDASZE nieużytkowe

PIWNICA ok. 40 m2. Na posesji znajduje się garaż wolnostojący z kanałem.

W tym roku odbędzie się przetarg w sprawie utwardzenia drogi dojazdowej. W budynku zainstalowany jest alarm.
Średnie opłaty za gaz to ok 150 zł latem i ok 500 miesięcznie w sezonie zimowym.

Zakup wyłącznie za gotówkę.

Zapraszam na prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Tel.
BOHO Nieruchomości